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Wohnanlagen · Pandawa

Rachida Villa

Villen · Pandawa, Bali · Fertigstellung 2027 · 1 Einheiten
70%
Under construction · geschätzt ~70%
Einheiten ab $6,500,000

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2027
Leasehold
80 Jahre
Einheiten
1
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
11 km

Über Rachida Villa

Rachida Villa ist ein modernes Wohnprojekt auf Bali im prestigeträchtigen Bukit Pandawa. Entwickelt wird das Projekt vom zuverlässigen Bauträger DM Projects, der für Liebe zum Detail und hohe Bauqualität bekannt ist. Pandawa zählt zu den attraktivsten Lagen im Süden der Insel: Hier verbinden sich Privatsphäre, die Nähe zu den besten Stränden und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Gegend ist bekannt für malerische Meerblicke, Golfplätze von Weltklasse sowie den bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und internationalen Schulen – ideal zum Wohnen und Erholen. Im Wohnprojekt Rachida Villa gibt es nur eine exklusive Einheit – eine Villa der Komfortklasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre bietet. Die Eigentumsform ist Leasehold, eine beliebte und vorteilhafte Lösung für ausländische Käufer, die eine Immobilie auf Bali kaufen möchten. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, sodass Investoren ihren Umzug oder die Vermietung frühzeitig planen können. Dieses Format eignet sich besonders für alle, die eine moderne Neubau-Villa auf Bali mit klaren rechtlichen Rahmenbedingungen suchen. Rachida Villa ist nicht nur eine Villa auf Bali, sondern auch eine attraktive Immobilieninvestition in einer aufstrebenden Lage. Bukit Pandawa entwickelt sich dynamisch, und die Nachfrage nach Immobilien steigt hier kontinuierlich – getragen von der Beliebtheit bei Touristen und Expats. Villen in dieser Gegend sind sowohl für Langzeitmieten als auch für Ferienvermietung gefragt, was ein hohes Renditepotenzial schafft. Die ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu Stränden und Golfclubs sowie die ruhige Atmosphäre machen Rachida Villa zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, Investoren und alle, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Auf Balinsky.info finden Sie alle wichtigen Informationen zu Rachida Villa: aktuelle Fotos, detaillierte Grundrisse, Preise vom Bauträger DM Projects und den geplanten Fertigstellungstermin. Wir bieten professionelle Beratung zum Immobilienkauf auf Bali, helfen bei der Auswahl der passenden Option und begleiten Sie durch alle Phasen der Transaktion. Entdecken Sie Rachida Villa auf unserer Website, um eine fundierte Entscheidung zu treffen und sinnvoll in einen Neubau auf Bali zu investieren.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Villen in Rachida Villa

Lage

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen33 Min.
Canggu64–67 Min.
Ubud95–110 Min.
Uluwatu34 Min.
Sanur53 Min.
Höhe ü. M.29 m
Nächster Strand:ТИМБИС БИЧ· 0.39 km

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 8 Hotels · 7 Sehenswürdigkeiten · 6 Restaurants · 6 Bars · 5 Strände · 4 Cafés

rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.5280 m
Bars
Timbis Beach Club
Timbis Beach Club
4.7310 m
Beachclubs
plyazh pandava
plyazh pandava
4.6470 m
Strände
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.6500 m
Strände
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.6540 m
Sehenswürdigkeiten
Pantai Gunung Payung
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4.61.1 km
Strände
Gunung Payung Beach
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4.81.1 km
Sehenswürdigkeiten
PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.51.1 km
Hotels

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Alle Wohnanlagen in Pandawa

Investment-Signale

Zum Strand
Strand nah
6 Min. zu Fuß
Nachfrage im Gebiet
14 Pp über Gebiet
97%
Fertigstellung
Übergabe 2027
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 10 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen1 auf Booking
Auslastung
96.8%
≈ 353 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bauträger

DM Projects
Realisiert von
DM Projects
3.7Balinsky-Zuverlässigkeit · 1 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Jaroslav
Jaroslav
Manager DM Projects
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Rachida Villa?+

Die Wohnanlage Rachida Villa liegt in Pandawa, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Rachida Villa?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 80 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Rachida Villa kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.