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Villen · Pandawa

Rachida Villa in Pandawa — 450 m² mit Pool und 6 Schlafzimmern

6 BR450 Haus1100 GrundstückPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$6,500,000
$14,444 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
6 BR
Haus
450 m²
Grundstück
1100 m²
Fertigstellung
2027
Leasehold
80 Jahre
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Mediterran

Beschreibung

Die Rachida Villa liegt in der gefragten Lage Pandawa auf Bali und bietet 450 m² Wohnfläche. Diese großzügige Villa mit sechs Schlafzimmern richtet sich an Käufer, die Privatsphäre und einen modernen Lebensstil in einem Umfeld mit guter Infrastruktur schätzen. Die architektonische Gestaltung unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie, während der durchdachte Grundriss hohen Komfort für Familie oder Gäste schafft. Der Kaufpreis der Villa beträgt 6 500 000 und spiegelt die hohe Ausführungsqualität sowie die starke Nachfrage in dieser Lage wider. Die Laufzeit des Eigentums beträgt 80 Jahre, was die Immobilie auf Bali für eine langfristige Investition und stabile Vermietung attraktiv macht. Pandawa verbindet Ruhe, die Nähe zu den Stränden und eine gute Anbindung an die wichtigsten Ziele der Insel — besonders relevant für Eigennutzung oder Vermietung. Rachida Villa ist eine passende Wahl für alle, die Bali als Wohnort, Kapitalanlage oder Quelle für Mieteinnahmen betrachten. Pandawa ist für seine Sicherheit und sein Entwicklungspotenzial bekannt, was den Wert dieser Villa kaufen Bali zusätzlich stärkt.

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Über die Lage · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
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zu wenige
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Rachida Villa
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Rachida Villa
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DM Projects
Bauträger
DM Projects
  • 13 internationale Auszeichnungen
  • 3 Mitgliedschaften in internationalen Designverbänden
  • 8 Jahre auf Bali
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Jaroslav
Jaroslav
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Median-Miete
$2,020 / Mon.
Spanne
$525$3,660
Bruttorendite
~0.4%
$24,240 pro Jahr bei einem Villenpreis von $6,500,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Rachida Villa in Pandawa — 450 m² mit Pool und 6 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 6 500 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Rachida Villa in Pandawa — 450 m² mit Pool und 6 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Pandawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 80 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

1100 m² eigenes Grundstück mit der Villa.