5 Fotos
Wohnanlagen · Umalas

Premier Umalas Villas

Reihenhäuser · Umalas, Bali · Fertigstellung 2023 · 30 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab $220,000

Eckdaten

Einheitentyp
Reihenhäuser
Fertigstellung
2023
Genehmigungen
PBG
Leasehold
28 Jahre
Einheiten
30
Gegend
Umalas
Zum Flughafen
9.1 km
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 569 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen23 auf Booking
Auslastung
88.3%
≈ 322 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$419
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$370
Geschätzter Jahresertrag
$134,943

Über Premier Umalas Villas

Premier Umalas Villas ist eine moderne Wohnanlage auf Bali im gefragten Stadtteil Umalas. Das Projekt wurde vom zuverlässigen Entwickler Sunny Development realisiert, der für seine hochwertige Bauweise und Liebe zum Detail bekannt ist. Umalas zählt zu den begehrtesten Lagen der Insel und verbindet Ruhe mit der Nähe zur Infrastruktur von Canggu, beliebten Stränden und ausgezeichneten Restaurants. Hier treffen Privatsphäre, gute Infrastruktur und schneller Zugang zum Zentrum des Insellebens aufeinander. In Premier Umalas Villas werden moderne Townhouses angeboten – ein passendes Immobilienformat für Familien, Investoren und alle, die komfortables Wohnen auf Bali suchen. Die Anlage umfasst 30 stilvolle Residenzen, die nach aktuellen architektonischen Standards geplant wurden: Panoramafenster, großzügige Grundrisse und private Erholungsbereiche. Die Eigentumsform ist Leasehold, was eine attraktive Immobilieninvestition auf Bali ermöglicht. Das Projekt wurde 2023 fertiggestellt, was für moderne und zeitgemäße technische Lösungen spricht. Premier Umalas Villas ist nicht nur Wohnraum, sondern auch eine interessante Investition in Bali Immobilien. Der Stadtteil Umalas ist bei Expats und Touristen konstant gefragt, unter anderem wegen der gut ausgebauten Infrastruktur: Internationale Schulen, Supermärkte, Fitnessstudios, Cafés und Beauty-Salons befinden sich in der Nähe. Für Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, während das geschlossene Areal eine private Atmosphäre schafft. Dank der beliebten Lage und des modernen Konzepts eignen sich die Townhouses der Anlage hervorragend zur Vermietung, als dauerhafter Wohnsitz oder für den Familienurlaub. Das Investitionspotenzial der Lage wird durch stabile Preissteigerungen bei Immobilien und eine hohe Mietnachfrage gestützt. Auf Balinsky.info lässt sich Premier Umalas Villas bequem entdecken – mit aktuellen Fotos der Anlage, detaillierten Grundrissen sowie Informationen zu Preisen und Kaufbedingungen. Auf der Website finden Sie Angaben zur Fertigstellung, zu den Besonderheiten der Eigentumsform und erhalten eine professionelle Beratung zu allen Fragen rund um Immobilien auf Bali. Die Experten von Balinsky helfen dabei, die passende Option zu wählen, die Rendite zu berechnen und den Kauf unter Berücksichtigung aller Besonderheiten des Bali-Immobilienmarkts abzuwickeln. Premier Umalas Villas bietet die Möglichkeit, eine moderne Villa in einer der besten Lagen der Insel zu kaufen – mit Qualität und transparenten Konditionen.

Verfügbare Einheiten

4 veröffentlichte Villen in Premier Umalas Villas

Bauträger

Sunny Development
Realisiert von
Sunny Development
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 10 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Andrew
Andrew
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Umalas

A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.

Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.

Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
Alle Wohnanlagen in Umalas

Dokumente und Materialien

Lage

Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
wenigviel
In Google Maps öffnen

Weitere Projekte in Umalas

Ähnliches

Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Premier Umalas Villas?+

Die Wohnanlage Premier Umalas Villas liegt in Umalas, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Premier Umalas Villas?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 28 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Premier Umalas Villas kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.