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Wohnanlagen · Pererenan

Pantai Lima Residence

Villen · Pererenan, Bali · Fertigstellung 2026 · 5 Einheiten
90%
Under construction · geschätzt ~90%
Einheiten ab Rp 5,55 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2026
Einheiten
5
Gegend
Pererenan
Zum Flughafen
22 km · 53⁠–⁠60 min

Über Pantai Lima Residence

Pantai Lima Residence ist eine exklusive, hochwertige Anlage mit 5 Villen im Gebiet Pererenan von Azimut Development. Es handelt sich um ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet; die Fertigstellung ist für 2026 angekündigt. Laut Beschreibung liegt die Anlage 500 m vom Ozean entfernt; jede Villa verfügt über einen Pool, Parkplätze und eine Dachterrasse. Das Projekt könnte für diejenigen interessant sein, die eine neue Villa in einer der gefragten Gegenden Balis zur Eigennutzung oder als Investmentobjekt in Betracht ziehen. Es ist wichtig zu beachten, dass sich die Immobilie noch im Bau befindet und einige Angaben des Bauträgers nicht bestätigt sind; als Fertigstellung ist 2026 angegeben.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Villen in Pantai Lima Residence
Pantai Lima Residence Villa in Pererenan – 122 m², 2 Bedrooms

Pantai Lima Residence Villa in Pererenan – 122 m², 2 Bedrooms

Rp 5,55 Mrd.
2 BRHaus: 122 m²Grundstück: 100 m²Pererenan
73

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location60 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5,5 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen53–60 Min.
Canggu23 Min.
Ubud64–69 Min.
Uluwatu89–107 Min.
Sanur59–66 Min.
Höhe ü. M.12 m
Nächster Strand:Pantay Mungg· 0.51 km

Umgebung und Küste

Die Gegend wird schnell bebaut - mit Baustellen ist zu rechnen

+79 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Meer ~500 m entfernt, Grundstück 12 m über dem Meer: großer Abstand zum höchsten Wasserstand bis 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

80% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Pererenan

Canggus ruhigerer Nachbar: dieselben Wellen und Beach Clubs und viele Neubauten.

Pererenan ist nach Canggu der nächste Trendbezirk, 15 Minuten von Berawa entfernt. Weniger Lärm, weniger Verkehr, dieselben Surfspots und Beach Clubs.

Kosten-Rendite-InvestorenHorizont ab 5 JahrenSurf + Ruhe
Alle Wohnanlagen in Pererenan
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Rendite der Einheiten vor Steuern, Median
~8,8% / Jahr
Zum Strand
Strand nah
8 Min. zu Fuß
Fertigstellung
Schlüssel 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Raya Pantai Pererenan: 510 m
Slope
Flat plot · 1%
Stream
170 m from the plot
Sea
520 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

Azimut Development
Realisiert von
Azimut Development
Fertige Projekte: 0 · im Bau: 2
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Gregory
Gregory
Manager Azimut Development
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Pantai Lima Residence?+

Die Wohnanlage Pantai Lima Residence liegt in Pererenan, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Pantai Lima Residence?+

Die Leasehold-Laufzeit mit dem Bauträger klären. Die meisten Bali-Projekte laufen 25–80 Jahre mit Verlängerungsoptionen.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Pantai Lima Residence kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.