Pro
5 Fotos
Wohnanlagen · Berawa

Ocean Bliss

Apartments · Berawa, Bali · Fertigstellung 2026 · 12 Einheiten
95%
Under construction · geschätzt ~95%
Einheiten ab Rp 2,95 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Apartments
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
12
Gegend
Berawa
Zum Flughafen
19 km · 45⁠–⁠49 min

Über Ocean Bliss

Ocean Bliss ist eine moderne Wohnanlage auf Bali im gefragten Viertel Berawa, Canggu. Das Projekt wird von dem zuverlässigen Bauträger Bali Bliss Properties realisiert, der für hohe Qualität und Liebe zum Detail bekannt ist. Einer der größten Vorteile der Anlage ist die Lage: Berawa zählt dank der Nähe zum Strand, der gut ausgebauten Infrastruktur, internationalen Schulen, Cafés, Geschäften und Freizeitangeboten zu den begehrtesten Gegenden der Insel. Hier verbinden sich das lebendige Resort-Leben und der Komfort für den dauerhaften Aufenthalt, was Ocean Bliss besonders attraktiv für Familien, Investoren und alle macht, die eine Immobilie auf Bali kaufen möchten. In Ocean Bliss werden Apartments im Komfortsegment angeboten — insgesamt nur 12 exklusive Einheiten, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Eigentumsform ist Leasehold, der Standard bei Neubauten auf Bali und eine interessante Option für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2026 geplant, sodass Käufer eine Wohnung auf Bali bereits in der Bauphase zu einem attraktiven Preis und mit flexiblen Zahlungsbedingungen erwerben können. Großzügige Grundrisse, moderne Architektur und Panoramablicke auf die Umgebung machen jedes Apartment besonders. Die Wohnanlage Ocean Bliss ist die ideale Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Vermietung. Berawa gehört konstant zu den Top-Lagen für Miete und Immobilienkauf auf Bali — dank der entwickelten Infrastruktur, der Sicherheit und der Nähe zu den besten Stränden. Der Markt für Neubauten wächst hier aktiv, was ein hohes Investitionspotenzial schafft: Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen jährlich, während die Mietnachfrage das ganze Jahr über hoch bleibt. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu internationalen Schulen und Kindergärten ein wichtiger Vorteil, für Investoren die Möglichkeit, stabile Mieteinnahmen zu erzielen. Wenn Sie sich für Ocean Bliss über Balinsky.info entscheiden, erhalten Sie Zugang zu aktuellen Preisen, detaillierten Grundrissen, professionellen Fotos und kompetenter Beratung rund um den Immobilienkauf auf Bali. Auf der Website finden Sie alle Details zu Fertigstellung, Eigentumsform und den Besonderheiten der Anlage. Die Experten von Balinsky helfen Ihnen, die passende Option zu wählen, informieren über die Perspektiven der Lage und begleiten die Transaktion in allen Phasen. Erfahren Sie mehr über Ocean Bliss, um gezielt in Immobilien auf Bali zu investieren und sich ein komfortables Leben in einer der besten Gegenden der Insel zu sichern.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Apartments in Ocean Bliss

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location49 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5,5 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen45–49 Min.
Canggu4 Min.
Ubud72–80 Min.
Uluwatu81–95 Min.
Sanur56–59 Min.
Höhe ü. M.7 m
Nächster Strand:Berawa Beach· 0.26 km

Umgebung und Küste

Die Gegend wird schnell bebaut - mit Baustellen ist zu rechnen

+77 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Meer ~330 m entfernt, Grundstück 7 m über dem Meer: kleiner Abstand zum höchsten Wasserstand bis 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

85% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen
Über die Lage · Berawa

Canggus Premiumviertel: hochwertige Villen, Beach Clubs, Geschäftspublikum.

Berawa ist der teuerste und am weitesten entwickelte Teil von Canggu: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa und Premiumrestaurants konzentrieren sich hier.

Premium-VermietungVermögende GästeStrandlageReines Investment
Alle Wohnanlagen in Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Rendite der Einheiten vor Steuern, Median
~4,8% / Jahr
Zum Strand
Strand zu Fuß
4 Min. zu Fuß
Fertigstellung
Schlüssel 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m away · pavedTo the Jalan Pantai Berawa: 200 m
Slope
Flat plot · 2%
Stream
260 m from the plot
Sea
300 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

Bali Bliss Properties
Realisiert von
Bali Bliss Properties
Fertige Projekte: 2 · im Bau: 3
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Stacy
Stacy
Manager Bali Bliss Properties
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

Weitere Projekte in Berawa

Ähnliches

Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Ocean Bliss?+

Die Wohnanlage Ocean Bliss liegt in Berawa, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Ocean Bliss?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Ocean Bliss kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.