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Wohnanlagen · Pandawa

Calypso Villa

Villen · Pandawa, Bali · Fertigstellung 2027 · 1 Einheiten
70%
Under construction · geschätzt ~70%
Einheiten ab $2,400,000

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2027
Leasehold
80 Jahre
Einheiten
1
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
10 km

Über Calypso Villa

Calypso Villa ist ein modernes Wohnprojekt auf Bali im prestigeträchtigen Bukit Pandawa. Entwickelt wird das Projekt vom zuverlässigen Bauträger DM Projects, der für Liebe zum Detail und hohe Bauqualität bekannt ist. Pandawa gilt als eine der attraktivsten Lagen im Süden der Insel: Hier verbinden sich Privatsphäre, die Nähe zu bekannten Stränden und eine gut ausgebaute Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich Golfplätze, Geschäfte, Schulen und Restaurants, was die Gegend sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch für Ferienaufenthalte besonders attraktiv macht. In Calypso Villa gibt es nur ein exklusives Objekt — eine Villa im Komfortsegment. Das unterstreicht die Privatsphäre und die Einzigartigkeit dieses Angebots. Die Eigentumsform ist Leasehold, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine attraktive langfristige Immobilieninvestition auf Bali ermöglicht. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2027 geplant. Damit bietet sich die Möglichkeit, die Villa in der Bauphase zu einem attraktiven Preis und mit flexiblen Zahlungsbedingungen zu erwerben. Calypso Villa eignet sich ideal für alle, die eine Immobilie auf Bali zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Vermietung suchen. Die Gegend Pandawa entwickelt sich dynamisch, und die Nachfrage nach Miet- und Kaufvillen bleibt hier dank der Nähe zu Stränden und touristischen Hotspots konstant hoch. Die Infrastruktur der Umgebung umfasst alles für ein komfortables Leben: Supermärkte, Schulen, Fitnessstudios, Cafés und Beauty-Salons. Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst und die durchdachte Infrastruktur des Projekts sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnkomfort für Eigentümer und Gäste. Wenn Sie sich für Calypso Villa über Balinsky entscheiden, erhalten Sie Zugang zu aktuellen Fotos, detaillierten Grundrissen sowie Informationen zu Preisen und Fertigstellungsterminen. Die Experten von Balinsky helfen Ihnen, die passende Lösung zu finden, erläutern die Vorteile einer Immobilie auf Bali und beraten Sie zu allen Fragen rund um den Kauf. Calypso Villa ist die Chance, Eigentümer einer modernen Villa in einer der besten Lagen der Insel zu werden, sinnvoll in einen Neubau auf Bali zu investieren und alle Vorzüge des Lebens auf Bali zu genießen.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Villen in Calypso Villa

Lage

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen33 Min.
Canggu66 Min.
Ubud95–110 Min.
Uluwatu31 Min.
Sanur53 Min.
Höhe ü. M.116 m
Nächster Strand:Green Bowl Beach· 1.08 km

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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In Google Maps öffnen

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 19 Cafés · 16 Spas und Yogastudios · 16 Hotels · 16 Sehenswürdigkeiten · 12 Restaurants · 10 Beachclubs · 28% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Wood Shack
Wood Shack
4.6220 m
Restaurants
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7410 m
Hotels
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7440 m
Cafés
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6710 m
Sehenswürdigkeiten
PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5950 m
Hotels
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.91.0 km
Cafés
Green Bowl Beach
Green Bowl Beach
4.51.1 km
Strände
Amami Garden
Amami Garden
4.51.1 km
Cafés

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Alle Wohnanlagen in Pandawa

Investment-Signale

Zum Strand
Strand nah
18 Min. zu Fuß
Nachfrage im Gebiet
8 Pp unter Gebiet
74%
Fertigstellung
Übergabe 2027
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 72 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen2 auf Booking
Auslastung
74.4%
≈ 272 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bauträger

DM Projects
Realisiert von
DM Projects
3.7Balinsky-Zuverlässigkeit · 1 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Jaroslav
Jaroslav
Manager DM Projects
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Calypso Villa?+

Die Wohnanlage Calypso Villa liegt in Pandawa, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Calypso Villa?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 80 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Calypso Villa kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.