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Villen · Nusa Dua

Villa im Ramada Nusa Dua — 72 m², 1 Schlafzimmer, Nusa Dua

1 BR72 HausNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$179,900
$2,499 / m²
Preis aktualisiert 14. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
72 m²
Fertigstellung
2028
Leasehold
30 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.3 km
Innenstil
Tropische Moderne

Beschreibung

Die Villa im Komplex Ramada Nusa Dua befindet sich in der renommierten Gegend Nusa Dua auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 72 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer, wodurch diese Villa auf Bali eine passende Wahl für Eigennutzer oder Paare ist. Der Komplex zeichnet sich durch ein hohes Serviceniveau und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was für eine stabile Mietnachfrage und attraktive Perspektiven als Immobilieninvestition auf Bali sorgt. Der Kaufpreis der Villa beträgt 179 900 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 30 Jahren. Dieses Eigentumsmodell ermöglicht eine effiziente Planung langfristiger Investitionen und Mieteinnahmen, insbesondere angesichts der Beliebtheit der Gegend bei Touristen und Expats. Die Villa ist vollständig bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Nusa Dua ist bekannt für seine sichere Atmosphäre sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen. Diese Lage wird von Käufern gewählt, die Privatsphäre und ein hohes Serviceniveau schätzen. Die Immobilie eignet sich zum dauerhaften Wohnen, für den saisonalen Aufenthalt oder für stabile Mieteinnahmen.

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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Median-Miete
$719 / Mon.
Spanne
$400$1,024
Bruttorendite
~4.8%
$8,625 pro Jahr bei einem Villenpreis von $179,900

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Ramada Nusa Dua — 72 m², 1 Schlafzimmer, Nusa Dua?+

Der aktuelle Preis beträgt 179 900 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Ramada Nusa Dua — 72 m², 1 Schlafzimmer, Nusa Dua?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.