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Villen · Seseh

Villa im Y-WAY Boutique Hotel in Seseh — 193 m², 3 Schlafzimmer

3 BR193 HausSeseh, Mengwi, Badung Regency, Bali
$435,000
$2,254 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
3 BR
Haus
193 m²
Fertigstellung
2026
Leasehold
28 Jahre
Gegend
Seseh
Zum Flughafen
13 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa im Y-WAY Boutique Hotel liegt in Seseh auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 193 m². Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für die kurz- und langfristige Vermietung. Seseh ist für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Strand bekannt und spricht Käufer an, die Privatsphäre und ein angenehmes Umfeld schätzen. Der Kaufpreis der Villa beträgt 435 000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 28 Jahren. Dieses Eigentumsmodell passt zu Investoren, die auf stabile Mieteinnahmen setzen, ebenso wie zu Käufern, die eine Villa auf Bali für den langfristigen Eigenbedarf suchen. Das Y-WAY Boutique Hotel bietet einen hohen Standard bei Service und Infrastruktur, was sich positiv auf die Nachfrage bei Mietern und Gästen auswirkt. Seseh entwickelt sich auf Bali zu einer gefragten Lage, die Rückzug und gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur verbindet. Die Villa im Y-WAY Boutique Hotel ist eine passende Wahl für alle, die Bali als Standort für eine Immobilieninvestition oder für komfortables Wohnen im Premiumsegment betrachten.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Anfahrt

Flughafen58–66 Min.
Canggu29 Min.
Ubud67–73 Min.
Uluwatu94–114 Min.
Sanur64–72 Min.
Höhe ü. M.14 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 105 Restaurants · 84 Bars · 78 Hotels · 71 Cafés · 65 Spas und Yogastudios · 15 Fitnessstudios · 35% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5290 m
Restaurants
Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9330 m
Spas und Yogastudios
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8520 m
Spas und Yogastudios
Ava Bistro
Ava Bistro
4.8710 m
Bars
Riviera Cafe | Cemagi
Riviera Cafe | Cemagi
4.7730 m
Cafés
Udara Bali Yoga Detox & Spa
Udara Bali Yoga Detox & Spa
4.9750 m
Hotels
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
4.6750 m
Sehenswürdigkeiten
Organic Ocean by Udara Bali
Organic Ocean by Udara Bali
4.9760 m
Restaurants

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
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see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Seseh

Seseh is a niche area with limited supply, where villas offer a clearer entry budget while apartments sit in a higher-priced segment.

Seseh is a small-supply area with 5 villas, 32 apartments, and 3 residential complexes for sale. The market is clearly tilted toward apartments, while villa inventory remains very limited.

Villa for rentalOwn residenceLimited supplyAffordable villa entry
Alle Villen in Seseh
68of 100

Demand in the area

Stronger than 68% of rentals nearby

11 rentals of the same type in Сесех — Чемаги

In its Seseh segment, villas like this rent actively: the average occupancy here is 90.6%, and there are no nearby listings with occupancy below 70%. This property has panoramic glazing, which is found in 36% of nearby competitors and is associated with a higher nightly rate, but the rooms are not spacious — for 36% of nearby listings this is a strong point, and its absence lowers the rate.

Rate vs neighbours
×1.01
~76 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Y-WAY Boutique Hotel
Wohnanlage
Y-WAY Boutique Hotel
SesehApartments, VillenFertigstellung 202626 Einheiten
Zur Wohnanlage
Protected capital estate
Bauträger
Protected capital estate
  • 11 Jahre in Design und Architektur
  • 9 Jahre als Generalunternehmer
  • 3 Jahre auf Bali tätig
Zur Bauträgerseite

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
14 Angebote in Seseh · 2–4 BR
Median-Miete
$2,154 / Mon.
Spanne
$441$8,130
Bruttorendite
~5.9%
$25,842 pro Jahr bei einem Villenpreis von $435,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Y-WAY Boutique Hotel in Seseh — 193 m², 3 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 435 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Y-WAY Boutique Hotel in Seseh — 193 m², 3 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Seseh, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 28 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.