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Villen · Seseh

Villa im Axis One Komplex Seseh — 121 m², 2 Schlafzimmer

2 BR121 Haus85 GrundstückSeseh, Mengwi, Badung Regency, Bali
$250,000
$2,066 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
121 m²
Grundstück
85 m²
Fertigstellung
2026
Leasehold
25 Jahre
Gegend
Seseh
Zum Flughafen
13 km

Beschreibung

Axis One Villa Complex ist eine moderne Villa in Seseh auf Bali und bietet durchdachte Lösungen für komfortables Wohnen und eine Immobilieninvestition auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 121 m² und ermöglicht eine effiziente Aufteilung für Erholung und Arbeiten. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für die langfristige Vermietung. Die Lage in Seseh bietet eine ruhige Atmosphäre und zugleich schnellen Zugang zur Infrastruktur an der Küste. Die Gegend wird für ihre Privatsphäre, die stabile Mietnachfrage und das Potenzial für Wertsteigerung geschätzt. Axis One Villa Complex überzeugt mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung, was die Position der Immobilie im Premiumsegment des Bali-Marktes unterstreicht. Der Kaufpreis der Villa beträgt 250 000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 25 Jahre. Die Immobilie eignet sich für Investoren, die Mieteinnahmen erzielen möchten, ebenso wie für Käufer, die ein langfristiges Leben auf Bali planen. Der Komplex verbindet eine attraktive Lage, einen durchdachten Grundriss und eine verlässliche rechtliche Eigentumsstruktur.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Anfahrt

Flughafen59–68 Min.
Canggu30 Min.
Ubud68–74 Min.
Uluwatu95–115 Min.
Sanur65–73 Min.
Höhe ü. M.14 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 106 Restaurants · 85 Bars · 81 Hotels · 76 Cafés · 72 Spas und Yogastudios · 16 Fitnessstudios · 36% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9250 m
Spas und Yogastudios
Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5340 m
Restaurants
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8460 m
Spas und Yogastudios
Ava Bistro
Ava Bistro
4.8620 m
Bars
Udara Bali Yoga Detox & Spa
Udara Bali Yoga Detox & Spa
4.9700 m
Hotels
Organic Ocean by Udara Bali
Organic Ocean by Udara Bali
4.9710 m
Restaurants
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
4.6710 m
Sehenswürdigkeiten
Clove - Seseh
Clove - Seseh
4.7760 m
Restaurants

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Seseh

Seseh is a niche area with limited supply, where villas offer a clearer entry budget while apartments sit in a higher-priced segment.

Seseh is a small-supply area with 5 villas, 32 apartments, and 3 residential complexes for sale. The market is clearly tilted toward apartments, while villa inventory remains very limited.

Villa for rentalOwn residenceLimited supplyAffordable villa entry
Alle Villen in Seseh
68of 100

Demand in the area

Stronger than 68% of rentals nearby

11 rentals of the same type and size in Сесех — Чемаги

In its Seseh segment, villas like this rent very actively: the market’s average occupancy is 90.6%, and there are no listings here with occupancy below 70%. This property benefits from panoramic glazing, which only 36% of nearby competitors have and which is associated with a 7.7% rate uplift, but the rooms are not spacious, while 36% of nearby listings do have that advantage.

Rate vs neighbours
×1.02
~76 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Anlage)
Protected capital estate
Bauträger
Protected capital estate
  • 11 Jahre in Design und Architektur
  • 9 Jahre als Generalunternehmer
  • 3 Jahre auf Bali tätig
Zur Bauträgerseite

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
13 Angebote in Seseh · 2 BR
Median-Miete
$2,132 / Mon.
Spanne
$441$8,130
Bruttorendite
~10.2%
$25,584 pro Jahr bei einem Villenpreis von $250,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Axis One Komplex Seseh — 121 m², 2 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 250 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Axis One Komplex Seseh — 121 m², 2 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Seseh, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

85 m² eigenes Grundstück mit der Villa.