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Villen · Seseh

Villa im Axis One in Seseh — 121 m², 2 Schlafzimmer

2 BR121 Haus85 GrundstückSeseh, Mengwi, Badung Regency, Bali
$278,000
$2,298 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
121 m²
Grundstück
85 m²
Fertigstellung
2026
Leasehold
25 Jahre
Gegend
Seseh
Zum Flughafen
13 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa im Axis One Villa Complex liegt in Seseh auf Bali und bietet auf 121 m² modernen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern. Die durchdachte Aufteilung sorgt für Privatsphäre und Komfort – sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Seseh ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zum Strand und eine gute Infrastruktur, was die Lage für dauerhaftes Wohnen und als Immobilien Investition auf Bali attraktiv macht. Der Kaufpreis der Villa beträgt 278 000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 25 Jahren. Dieses Eigentumsmodell eignet sich für Käufer, die Bali als Wohnort sehen, ebenso wie für Investoren mit Fokus auf stabile Mieteinnahmen. Der Axis One Villa Complex bietet einen hohen Standard bei Service und Sicherheit, was für Eigentümer und Mieter gleichermaßen wichtig ist. Die Villa fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und erfüllt die Ansprüche anspruchsvoller Käufer. Seseh entwickelt sich zu einer gefragten Lage für Immobilien auf Bali dank der Kombination aus Privatsphäre und guter Anbindung an die wichtigsten Orte der Insel. Das Objekt passt zu Käufern, die Qualität, Privatsphäre und eine langfristige Perspektive beim Villa kaufen auf Bali schätzen.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Agent:
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Anfahrt

Flughafen59–68 Min.
Canggu30 Min.
Ubud68–74 Min.
Uluwatu95–115 Min.
Sanur65–73 Min.
Höhe ü. M.14 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 106 Restaurants · 85 Bars · 81 Hotels · 76 Cafés · 72 Spas und Yogastudios · 16 Fitnessstudios · 36% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9250 m
Spas und Yogastudios
Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5340 m
Restaurants
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8460 m
Spas und Yogastudios
Ava Bistro
Ava Bistro
4.8620 m
Bars
Udara Bali Yoga Detox & Spa
Udara Bali Yoga Detox & Spa
4.9700 m
Hotels
Organic Ocean by Udara Bali
Organic Ocean by Udara Bali
4.9710 m
Restaurants
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
4.6710 m
Sehenswürdigkeiten
Clove - Seseh
Clove - Seseh
4.7760 m
Restaurants

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Seseh

Seseh is a niche area with limited supply, where villas offer a clearer entry budget while apartments sit in a higher-priced segment.

Seseh is a small-supply area with 5 villas, 32 apartments, and 3 residential complexes for sale. The market is clearly tilted toward apartments, while villa inventory remains very limited.

Villa for rentalOwn residenceLimited supplyAffordable villa entry
Alle Villen in Seseh
68of 100

Demand in the area

Stronger than 68% of rentals nearby

11 rentals of the same type and size in Сесех — Чемаги

In its Seseh segment, 2-bedroom villas rent actively: average occupancy here is 90.6%, and there are no idle listings. This property is helped by panoramic glazing, which only 36% of nearby competitors have and which is associated with a higher rate, but the rooms are not spacious, while 36% of competitors do have that advantage.

Rate vs neighbours
×1.02
~76 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Anlage)
Protected capital estate
Bauträger
Protected capital estate
  • 11 Jahre in Design und Architektur
  • 9 Jahre als Generalunternehmer
  • 3 Jahre auf Bali tätig
Zur Bauträgerseite

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
13 Angebote in Seseh · 2 BR
Median-Miete
$2,132 / Mon.
Spanne
$441$8,130
Bruttorendite
~9.2%
$25,584 pro Jahr bei einem Villenpreis von $278,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Axis One in Seseh — 121 m², 2 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 278 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Axis One in Seseh — 121 m², 2 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Seseh, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

85 m² eigenes Grundstück mit der Villa.