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Villen · Nusa Dua

Villa OCEANIQ 2 in Nusa Dua — 128 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern

2 BR128 HausNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$279,000
$2,180 / m²
Preis aktualisiert 8. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
128 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.9 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa OCEANIQ 2 liegt in der prestigeträchtigen Gegend Nusa Dua auf Bali und bietet auf 128 m² modernen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern. Die Anlage zeichnet sich durch durchdachte Architektur und ein hohes Maß an Privatsphäre aus — ein wichtiger Vorteil für Käufer, die eine Villa auf Bali kaufen möchten. Die Villa wird für 279,000 USD mit einer Laufzeit von 25 Jahren angeboten. Nusa Dua ist bekannt für seine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen. Dadurch ist die Lage sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung gefragt. OCEANIQ 2 fügt sich harmonisch in das Umfeld ein und verbindet moderne Lösungen mit Komfort für Wohnen oder Urlaub. Die Immobilie eignet sich als Investition auf Bali dank der stabilen Mietnachfrage in dieser Gegend, aber auch für den eigenen Wohnsitz, wenn Sicherheit, Komfort und ein gehobenes Umfeld wichtig sind. Die Villa ist vollständig bezugsfertig und entspricht den Erwartungen anspruchsvoller Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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OCEANIQ 2
Wohnanlage
OCEANIQ 2
Nusa DuaApartments, VillenFertigstellung 2027126 Einheiten
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Oceaniq
Bauträger
Oceaniq
  • 3 internationale Auszeichnungen
  • Gewinner
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
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Manager kontaktieren

Helen
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Manager Oceaniq
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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45 Angebote in Nusa Dua · 2 BR
Median-Miete
$1,592 / Mon.
Spanne
$574$3,040
Bruttorendite
~6.8%
$19,104 pro Jahr bei einem Villenpreis von $279,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa OCEANIQ 2 in Nusa Dua — 128 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 279 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa OCEANIQ 2 in Nusa Dua — 128 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.