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Villen · Pererenan
Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan — 88 m², 2 Schlafzimmer
2 BR88 m² Haus84 m² GrundstückPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$352,000
$4,000 / m²
Preis aktualisiert 7. Juli 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
2 BR
Haus
88 m²
Grundstück
84 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
32 Jahre
Gegend
Pererenan
Zum Flughafen
12 km
Innenstil
Moderner Minimalismus
Beschreibung
Die Villa PRIVÉ Pererenan liegt in der gefragten Lage Pererenan auf Bali und verbindet moderne Architektur mit viel Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von 88 m² ist der Grundriss effizient für komfortables Wohnen oder die Vermietung gestaltet. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Immobilien Investition auf Bali mit langfristigem Ertrag suchen.
Das Projekt PRIVÉ Pererenan überzeugt durch eine hochwertige Ausführung und eine durchdachte Infrastruktur. Pererenan ist für sein gut entwickeltes Umfeld, die Nähe zu den Stränden und die hohe Nachfrage bei Expats und Mietern bekannt, was die Investmentattraktivität der Immobilie zusätzlich stärkt. Die Villa wird zum Preis von 352 000 USD mit einem Nutzungsrecht von 32 Jahren angeboten, was eine transparente Struktur und eine langfristige Perspektive bietet.
Die Immobilie eignet sich zur Eigennutzung ebenso wie für stabile Mieteinnahmen, da die Lage bei Bali-Gästen sehr gefragt ist. Modernes Design, Privatsphäre und die gute Positionierung machen diese Villa zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt von Bali.
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Über die Lage · Pererenan
A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.
Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.
Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
Alle Villen in Pererenan Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 432 Angebote im Umkreis von 1 km
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Auslastung
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Geschätzter Jahresertrag
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Wohnanlage
PRIVÉ Pererenan
PererenanVillenFertigstellung 202718 Einheiten
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Bauträger
Urban Escape
- internationaler Bauträger
- kompletter Zyklus aus Bau und Objektmanagement in Indonesien
- 4 Jahre auf dem Immobilienmarkt
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Arthur
Manager Urban Escape
5.0
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan — 88 m², 2 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 352 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan — 88 m², 2 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in Pererenan, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
84 m² eigenes Grundstück mit der Villa.



