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Villen · Pererenan

Smart Villa im Elysium-Komplex in Pererenan – 113 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern

2 BR113 HausPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$349,000
$3,088 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
113 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Gegend
Pererenan
Zum Flughafen
12 km

Beschreibung

Die Smart Villa Elysium liegt in der gefragten Lage Pererenan auf Bali, wo sich gute Infrastruktur und eine ruhige Atmosphäre verbinden. Die Wohnfläche beträgt 113 m² und bietet komfortablen Raum zum Wohnen oder zur Vermietung. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Immobilieninvestition auf Bali für Langzeit- oder Kurzzeitvermietung suchen. Moderne Architektur und eine technologische Ausstattung unterstreichen die Position von Elysium im Segment der Smart Villas. Pererenan zeichnet sich durch eine stabile Mietnachfrage und die Nähe zu beliebten Hotspots der Insel aus, was die Investmentattraktivität der Immobilie zusätzlich stärkt. Die Villa wird zum Preis von 349,000 USD mit einem Nutzungsrecht für 30 Jahre angeboten. Elysium passt zu Käufern, die eine Villa auf Bali kaufen möchten – als Kapitalanlage, für den Eigenbedarf oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Die Lage bietet bequemen Zugang zu Stränden, Restaurants und wichtigen Services, was eine stabile Auslastung und langfristiges Wertsteigerungspotenzial unterstützt.
Über die Lage · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
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Serge
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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Smart Villa im Elysium-Komplex in Pererenan – 113 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 349 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Smart Villa im Elysium-Komplex in Pererenan – 113 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Pererenan, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.