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Villen · Pererenan
Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan — 60 m² mit 1 Schlafzimmer
1 BR60 m² Haus68 m² GrundstückPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$248,000
$4,133 / m²
Preis aktualisiert 7. Juli 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
1 BR
Haus
60 m²
Grundstück
68 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
32 Jahre
Gegend
Pererenan
Zum Flughafen
12 km
Innenstil
Moderner Minimalismus
Beschreibung
Die Villa PRIVÉ Pererenan liegt in der gefragten Lage Pererenan auf Bali und bietet auf 60 m² ein modernes Wohnkonzept mit einem Schlafzimmer. Diese Immobilie verbindet Privatsphäre und Funktionalität und ist damit eine attraktive Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und Stil bis ins Detail legen. Die Villa wurde nach aktuellen architektonischen Maßstäben gestaltet und entspricht den hohen Standards dieses Segments.
Der Kaufpreis beträgt 248 000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 32 Jahre. Diese Eigentumsform bietet eine langfristige Perspektive und Transparenz bei der Transaktion, was besonders für internationale Käufer wichtig ist. Pererenan ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die starke Nachfrage bei Expats und Investoren dank stabiler Mietnachfrage.
Die Villa PRIVÉ Pererenan eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Immobilien Investition auf Bali oder zur Vermietung. Die Lage bietet schnellen Zugang zu guten Restaurants, Sportclubs und Bildungseinrichtungen, was die Immobilie für Mieter und Eigentümer mit gehobenem Anspruch zusätzlich attraktiv macht.
Was ist in der Nähe
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Über die Lage · Pererenan
A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.
Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.
Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
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Auslastung
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Geschätzter Jahresertrag
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Wohnanlage
PRIVÉ Pererenan
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Bauträger
Urban Escape
- internationaler Bauträger
- kompletter Zyklus aus Bau und Objektmanagement in Indonesien
- 4 Jahre auf dem Immobilienmarkt
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Arthur
Manager Urban Escape
5.0
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan — 60 m² mit 1 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 248 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan — 60 m² mit 1 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in Pererenan, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
68 m² eigenes Grundstück mit der Villa.



