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Villen · Pererenan

Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan — 181 m², 4 Schlafzimmer

4 BR181 Haus263 GrundstückPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$760,000
$4,199 / m²
Preis aktualisiert 7. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
4 BR
Haus
181 m²
Grundstück
263 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
32 Jahre
Gegend
Pererenan
Zum Flughafen
12 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa PRIVÉ Pererenan liegt im gefragten Stadtteil Pererenan auf Bali, bekannt für seine gute Infrastruktur und die ruhige Atmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181 m² und vier Schlafzimmern bietet sie komfortabel Platz für eine Familie oder eine Gruppe von Gästen, während die moderne Architektur den hochwertigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Villa wird für 760 000 USD mit einem Leasehold von 32 Jahren angeboten und ist damit eine interessante Option für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali. Das Projekt PRIVÉ Pererenan überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das ist besonders attraktiv für Käufer, die eine Immobilie auf Bali als Kapitalanlage oder als Quelle für stabile Mieteinnahmen betrachten. Pererenan ist bei Expats und Investoren gefragt, unter anderem wegen der Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen, was die konstante Mietnachfrage zusätzlich unterstützt. Die Immobilie eignet sich für dauerhaftes Wohnen, als Ferienhaus oder zur Vermietung und verbindet die Vorteile der Lage mit solider Bauqualität. Die Villa PRIVÉ Pererenan ist eine verlässliche Wahl für alle, die Privatsphäre, Komfort und Wertsteigerungspotenzial auf Bali schätzen.

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Über die Lage · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
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Arthur
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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan — 181 m², 4 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 760 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan — 181 m², 4 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Pererenan, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

263 m² eigenes Grundstück mit der Villa.