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Villen · Pererenan

Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan — 165 m², 4 Schlafzimmer

4 BR165 Haus197 GrundstückPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$698,000
$4,230 / m²
Preis aktualisiert 7. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
4 BR
Haus
165 m²
Grundstück
197 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
32 Jahre
Gegend
Pererenan
Zum Flughafen
12 km

Beschreibung

Die Villa PRIVÉ Pererenan liegt in der gefragten Lage Pererenan auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 165 m². Vier großzügige Schlafzimmer sorgen für komfortables Wohnen mit Familie oder Gästen, während die moderne Architektur den hochwertigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Villa wird für 698 000 USD mit einem Leasehold von 32 Jahren angeboten und ist damit eine interessante Option für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali. Pererenan ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die hohe Nachfrage bei Käufern, die Privatsphäre und Ruhe schätzen, ohne auf die besten Restaurants und Services der Insel zu verzichten. Das Viertel verzeichnet seit Jahren ein stabiles Interesse von Mietern und Käufern, was die Attraktivität einer Investition in Bali zusätzlich stärkt. Die Immobilie eignet sich für den Eigenbedarf, zur Vermietung oder zur Kapitalanlage. Die Villa PRIVÉ Pererenan verbindet einen durchdachten Grundriss, eine starke Lage und solides Renditepotenzial und entspricht damit den Erwartungen anspruchsvoller Käufer im Premiumsegment.
Über die Lage · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
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Arthur
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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan — 165 m², 4 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 698 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan — 165 m², 4 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Pererenan, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

197 m² eigenes Grundstück mit der Villa.