3 Fotos
Villen · Ubud

Villa im Komplex HIDDEN CITY UBUD — 236 m², 2 Schlafzimmer, Ubud

2 BRUbud, Gianyar Regency, Bali
$400,000
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Fertigstellung
2026
Leasehold
30 Jahre
Gegend
Ubud
Zum Flughafen
27 km

Beschreibung

Die Villa im Komplex HIDDEN CITY UBUD liegt in Ubud auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 236 m². Der großzügige Grundriss mit zwei Schlafzimmern sorgt für hohen Wohnkomfort und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Moderne Architektur verbindet sich hier mit der Privatsphäre und Ruhe, für die diese Lage bekannt ist. Der Kaufpreis beträgt 400 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 30 Jahren. Die Villa eignet sich für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali ebenso wie für den Eigenbedarf oder ein Vermietungsmodell. Ubud ist für seine ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu kulturellen Zentren und die hohe Nachfrage bei Käufern bekannt, die eine ruhige Atmosphäre schätzen. Der Komplex HIDDEN CITY UBUD überzeugt durch eine hochwertige Ausführung und ein durchdachtes Konzept. Die Villa verbindet Privatsphäre mit Zugang zu allen wichtigen Services und ist damit eine attraktive Option für Investoren und Käufer, die eine hochwertige Immobilie auf Bali suchen.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Anfahrt

Flughafen66–72 Min.
Canggu62–68 Min.
Ubud10 Min.
Uluwatu102–119 Min.
Sanur48–52 Min.
Höhe ü. M.175 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 132 Restaurants · 81 Bars · 72 Cafés · 63 Spas und Yogastudios · 59 Hotels · 33 Sehenswürdigkeiten · 51% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Basilico Ubud Restaurant
Basilico Ubud Restaurant
4.9200 m
Restaurants
Arma Museum & Resort
Arma Museum & Resort
4.5200 m
Hotels
Siboghana Waroeng
Siboghana Waroeng
4.7210 m
Restaurants
Flourish Gluten-free ~ by Heart Space
Flourish Gluten-free ~ by Heart Space
4.6220 m
Cafés
Heart Space Bali - Yin Yoga & Holistic Studio
Heart Space Bali - Yin Yoga & Holistic Studio
4.8220 m
Spas und Yogastudios
ENJOY spa massage UBUD
ENJOY spa massage UBUD
4.9240 m
Spas und Yogastudios
Parallel Universe Jewelry Making (by CV Jiwa Dalam Logam)
Parallel Universe Jewelry Making (by CV Jiwa Dalam Logam)
4.9250 m
shopping
Purana Suite Ubud
Purana Suite Ubud
4.8280 m
Hotels
Über die Lage · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Alle Villen in Ubud
90of 100

Demand in the area

Stronger than 90% of rentals nearby

392 rentals of the same type and size in Убуд

This property looks stronger than many nearby two-bedroom villas in Ubud: in a segment with an average occupancy of 82.9%, it is expected to reach 87%. It is supported by spacious rooms, which only 46% of neighboring listings have and which typically add 13% to the rate, as well as panoramic glazing, found in 30% of them and associated with an 8.5% increase.

Rate vs neighbours
×1.42
~159 $/night
Segment occupancy
83%
Sitting idle
20%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 271 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen2 auf Booking
Auslastung
59.9%
≈ 219 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag
Apartments1 auf Booking
Auslastung
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

HIDDEN CITY UBUD
Wohnanlage
HIDDEN CITY UBUD
UbudApartments, Villen, ReihenhäuserFertigstellung 2026128 Einheiten
Zur Wohnanlage
Hidden
Bauträger
Hidden
  • Entwicklung von Gewerbeimmobilien mit mehr als 1 Mio. m2 pro Jahr auf dem russischen Markt
  • Der CEO des Projekts baut erfolgreiche Unternehmen auf
  • 7 Jahre auf dem Bali-Markt
Zur Bauträgerseite

Manager kontaktieren

Glenn
Glenn
Manager Hidden
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
54 Angebote in Ubud · 2 BR
Median-Miete
$1,388 / Mon.
Spanne
$375$8,032
Bruttorendite
~4.2%
$16,650 pro Jahr bei einem Villenpreis von $400,000

Weitere Villen in Ubud

Ähnliches

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Komplex HIDDEN CITY UBUD — 236 m², 2 Schlafzimmer, Ubud?+

Der aktuelle Preis beträgt 400 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Komplex HIDDEN CITY UBUD — 236 m², 2 Schlafzimmer, Ubud?+

Die Immobilie liegt in Ubud, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.