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Villen · Nusa Dua

Villa im Green Village in Nusa Dua — 75 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR75 HausNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$188,000
$2,507 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
75 m²
Fertigstellung
2028
Leasehold
27 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.4 km
Innenstil
Balinesisch tropisch

Beschreibung

Diese Villa im Green Village liegt in der prestigeträchtigen Gegend Nusa Dua auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 75 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer — eine passende Wahl für Eigennutzung oder für ein Paar. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss sorgen für Privatsphäre und Komfort, während die Infrastruktur der Anlage hohen Ansprüchen an die Lebensqualität gerecht wird. Der Kaufpreis der Villa beträgt 188 000 USD, die Laufzeit des leasehold beträgt 27 Jahre. Diese Eigentumsform eignet sich sowohl für den eigenen Aufenthalt als auch als Immobilieninvestition auf Bali oder zur langfristigen Vermietung. Nusa Dua ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen, was die Immobilie für Mieter und Eigentümer besonders attraktiv macht. Green Village verbindet die Ruhe einer privaten Wohnanlage mit den Vorteilen einer Lage in einer der gefragtesten Regionen Balis. Die Villa passt zu Käufern, die Privatsphäre, Sicherheit und einen hohen Wohnstandard schätzen und den Immobilienkauf auf Bali zugleich als Investition mit Perspektive auf stabile Mieteinnahmen betrachten.

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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LB Group (LOYO&BONDAR)
Bauträger
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 Jahre Erfahrung in der Branche
  • 6 Jahre auf Bali
  • 100 000m²+ fertiggestellte Projekte
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Manager kontaktieren

Valerie
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Manager LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Victor
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12 Angebote in Nusa Dua · 1 BR
Median-Miete
$719 / Mon.
Spanne
$400$1,024
Bruttorendite
~4.6%
$8,625 pro Jahr bei einem Villenpreis von $188,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Green Village in Nusa Dua — 75 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 188 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Green Village in Nusa Dua — 75 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 27 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.