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Wohnanlagen · Nusa Dua

Green Village

Villen, Apartments · Nusa Dua, Bali · Fertigstellung 2028 · 340 Einheiten
10%
Under construction · geschätzt ~10%
Einheiten ab $215,000

Eckdaten

Einheitentyp
Villen, Apartments
Fertigstellung
2028
Leasehold
27 Jahre
Einheiten
340
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.4 km

Über Green Village

Green Village ist eine moderne Wohnanlage auf Bali, entwickelt vom zuverlässigen Bauträger LB Group (LOYO&BONDAR). Das Projekt liegt in der prestigeträchtigen Gegend Bukit Nusa Dua, einem der gefragtesten und am besten erschlossenen Teile der Insel. Hier verbinden sich Ruhe, Sicherheit und die Nähe zu den schönsten Stränden im Süden Balis. Nusa Dua ist für seine ausgebaute Infrastruktur bekannt: In der Nähe befinden sich internationale Schulen, Supermärkte, Parks, Restaurants und Sportclubs, was die Lage ideal für dauerhaftes Wohnen und Erholung macht. In Green Village stehen Villen und Apartments im Komfortsegment zur Auswahl, sodass sich für unterschiedliche Ziele das passende Immobilienformat auf Bali finden lässt. Insgesamt umfasst die Anlage 340 Einheiten, was Privatsphäre und Komfort für die Bewohner sichert. Das Eigentumsmodell ist Leasehold, was bei Neubauprojekten auf Bali gängige Praxis ist. Die Fertigstellung des Komplexes ist für 2028 geplant, was die Möglichkeit bietet, eine Immobilie auf Bali in einer frühen Projektphase zu einem attraktiven Preis und mit flexiblen Zahlungsbedingungen zu kaufen. Green Village ist nicht nur Wohnraum, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Großzügige Grundrisse, moderne Architektur und Panoramablicke auf den Ozean und tropisches Grün schaffen ein besonderes Ambiente zum Leben und Entspannen. Die Gegend Nusa Dua ist bei Mietern und Käufern konstant gefragt, wodurch Immobilien hier ein hohes Investitionspotenzial haben. Die entwickelte Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten touristischen Hotspots machen Green Village zu einer starken Wahl für Vermietung, saisonales Wohnen oder einen dauerhaften Umzug nach Bali. Balinsky.info bietet alle wichtigen Informationen zu Green Village: aktuelle Fotos, detaillierte Grundrisse, Preise vom Bauträger, Fertigstellungstermine und individuelle Beratung zum Immobilienkauf auf Bali. Wir helfen dabei, die passende Option zu wählen, erklären alle wichtigen Details der Transaktion und begleiten den Kauf in jeder Phase. Erfahren Sie mehr über Green Village, um gezielt in einen Neubau auf Bali zu investieren und Ihr Zuhause in einer der besten Lagen der Insel zu finden.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Villen in Green Village

Lage

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen21 Min.
Canggu54 Min.
Ubud83–97 Min.
Uluwatu38 Min.
Sanur41 Min.
Höhe ü. M.45 m
Nächster Strand:Nusa Dua Beach· 0.84 km

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 72 Restaurants · 38 Bars · 38 Hotels · 26 Spas und Yogastudios · 18 Cafés · 12 Sehenswürdigkeiten · 39% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7440 m
Hotels
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6520 m
Hotels
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8520 m
Restaurants
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7540 m
Restaurants
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7540 m
Restaurants
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5680 m
Hotels
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7720 m
Restaurants
The Grand Bali Nusa Dua
The Grand Bali Nusa Dua
4.5830 m
Hotels

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Alle Wohnanlagen in Nusa Dua

Investment-Signale

Zum Strand
Strand nah
14 Min. zu Fuß
Fertigstellung
Übergabe 2028

Bauträger

LB Group (LOYO&BONDAR)
Realisiert von
LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 6 fertiggestellt
Bauträger

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Green Village?+

Die Wohnanlage Green Village liegt in Nusa Dua, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Green Village?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 27 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Green Village kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.