5 Fotos
Villen · Nusa Dua

Villa im Edem II in Nusa Dua — 40 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR40 HausNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$137,500
$3,438 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
40 m²
Fertigstellung
2027
Leasehold
30 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
10 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa Edem II liegt in der prestigeträchtigen Gegend Nusa Dua auf Bali und bietet durchdachte Lösungen für komfortables Wohnen oder eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 40 m² und ist optimal für 1 Schlafzimmer sowie eine effiziente Raumnutzung konzipiert. Moderne Architektur und hochwertige Ausführung unterstreichen den Anspruch des Projekts, während Privatsphäre und Sicherheit den Erwartungen anspruchsvoller Käufer entsprechen. Nusa Dua ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen. Dadurch ist die Lage sowohl für Vermietung als auch für den Eigenbedarf gefragt. Die Villa Edem II kann ein solides Investment für Käufer sein, die auf stabile Mieteinnahmen setzen, ebenso wie für alle, die Ruhe und ein hohes Serviceniveau schätzen. Der Kaufpreis beträgt 137,500 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 30 Jahren. Dieses Modell sorgt für eine transparente Transaktion und eine langfristige Perspektive für die Nutzung von Immobilien auf Bali. Edem II verbindet eine starke Lage, einen durchdachten Grundriss und Investmentpotenzial in einer der gefragtesten Regionen der Insel.

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Alle Villen in Nusa Dua
Edem II
Wohnanlage
Edem II
Nusa DuaVillen, ApartmentsFertigstellung 202762 Einheiten
Zur Wohnanlage
BREIG
Bauträger
BREIG
  • Mehr als 9 Jahre Erfahrung auf dem Bali-Markt
  • 450+ Objekte im Portfolio
  • Erfahrung in Vietnam (Automobilwerk Vinfast)
Zur Bauträgerseite

Manager kontaktieren

Serge
Serge
Manager BREIG
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
12 Angebote in Nusa Dua · 1 BR
Median-Miete
$719 / Mon.
Spanne
$400$1,024
Bruttorendite
~6.3%
$8,625 pro Jahr bei einem Villenpreis von $137,500

Weitere Villen in Nusa Dua

Ähnliches

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Edem II in Nusa Dua — 40 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 137 500 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Edem II in Nusa Dua — 40 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.