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Villen · Nusa Dua

Villa im Edem II in Nusa Dua — 114 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR114 HausNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$199,500
$1,750 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
114 m²
Fertigstellung
2027
Leasehold
30 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
10 km

Beschreibung

Die Villa Edem II liegt in der prestigeträchtigen Gegend Nusa Dua auf Bali und bietet auf 114 m² einen privaten Wohnraum mit einem Schlafzimmer. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre — besonders gefragt in dieser Lage mit guter Infrastruktur und bequemem Zugang zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen. Der Kaufpreis beträgt 199 500 USD, die Laufzeit des Besitzrechts 30 Jahre. Dieses Eigentumsmodell bietet langfristige Stabilität und Transparenz bei der Transaktion — wichtig für Käufer, die Bali als Wohnort oder für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali betrachten. Die Villa eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung, da die Nachfrage nach hochwertiger Immobilie in Nusa Dua konstant hoch ist. Der Komplex Edem II zeichnet sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit aus. Das macht ihn attraktiv für Käufer, die Ruhe und Komfort schätzen. Nusa Dua ist bekannt für sein gepflegtes Umfeld, die ausgebaute Infrastruktur und die stabile Mietnachfrage, was die Investmentattraktivität der Immobilie zusätzlich unterstützt.
Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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Serge
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Median-Miete
$719 / Mon.
Spanne
$400$1,024
Bruttorendite
~4.3%
$8,625 pro Jahr bei einem Villenpreis von $199,500

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Edem II in Nusa Dua — 114 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 199 500 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Edem II in Nusa Dua — 114 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.