7 Fotos
Villen · Nusa Dua

Villa Edem I in Nusa Dua — 190 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern

2 BR190 HausNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$365,000
$1,921 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
190 m²
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.8 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa Edem I befindet sich in der renommierten Lage Nusa Dua auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 190 m². Die Immobilie umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen ein harmonisches Umfeld für Alltag und Erholung. Der Kaufpreis der Villa beträgt 365 000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 30 Jahren. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali suchen oder stabile Mieteinnahmen in einer gefragten Tourismuslage erzielen möchten. Nusa Dua ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen, was den Standort für Familien und Investoren besonders attraktiv macht. Die Villa Edem I verbindet Privatsphäre, einen hohen Baustandard und eine vorteilhafte Lage. Die Immobilie eignet sich für dauerhaftes Wohnen, als Feriendomizil oder als Kapitalanlage mit Vermietung, gestützt durch die stabile Nachfrage nach Immobilien in diesem Marktsegment auf Bali.

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Alle Villen in Nusa Dua
Edem I
Wohnanlage
Edem I
Nusa DuaVillenFertigstellung 202649 Einheiten
Zur Wohnanlage
BREIG
Bauträger
BREIG
  • Mehr als 9 Jahre Erfahrung auf dem Bali-Markt
  • 450+ Objekte im Portfolio
  • Erfahrung in Vietnam (Automobilwerk Vinfast)
Zur Bauträgerseite

Manager kontaktieren

Serge
Serge
Manager BREIG
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
45 Angebote in Nusa Dua · 2 BR
Median-Miete
$1,592 / Mon.
Spanne
$574$3,040
Bruttorendite
~5.2%
$19,104 pro Jahr bei einem Villenpreis von $365,000

Weitere Villen in Nusa Dua

Ähnliches

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa Edem I in Nusa Dua — 190 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 365 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa Edem I in Nusa Dua — 190 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.