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Villen · Ubud

Villa Dune in Ubud – 81 m² mit 2 Schlafzimmern

2 BR81 m² HausUbud, Gianyar Regency, Bali
Part of the Dune complex →
$259,000
$3,198 / m²
Preis aktualisiert 7. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
81 m²
Fertigstellung
2027
Leasehold
33 Jahre
Gegend
Ubud
Zum Flughafen
26 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa Dune befindet sich in einer Premium-Anlage in Ubud auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 81 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, was komfortables Wohnen für eine Familie oder ein Paar ermöglicht. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen ein harmonisches Umfeld zum Leben und Entspannen. Die Immobilie wird für 259 000 USD mit einem Nutzungsrecht von 33 Jahren angeboten. Die Villa eignet sich für den langfristigen Eigenbedarf ebenso wie als Immobilieninvestition auf Bali und zur Vermietung, da die Gegend bei Expats und Touristen sehr gefragt ist. Ubud ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten der Insel. Die Anlage Dune verbindet Privatsphäre mit einem hohen Servicestandard und ist damit eine attraktive Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und Zuverlässigkeit legen. Die Villa erfüllt die Ansprüche anspruchsvoller Interessenten, die eine Immobilie auf Bali mit Potenzial für Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen suchen.

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Über die Lage · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
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Bali Investments
  • 12 Jahre auf Bali
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Julia
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5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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109 Angebote in Ubud · 2 BR
Median-Miete
$1,400 / Mon.
Spanne
$364 – $8,032
Bruttorendite
~6.5%
$16,800 pro Jahr bei einem Villenpreis von $259,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa Dune in Ubud – 81 m² mit 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 259 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa Dune in Ubud – 81 m² mit 2 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Ubud, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 33 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.