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Villen · Sanur

Villa Cassandra 4 in Sanur — 52 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR52 HausSanur, South Denpasar, Denpasar Regency, Bali
$135,000
$2,596 / m²
Preis aktualisiert 14. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
52 m²
Fertigstellung
2027
Leasehold
30 Jahre
Gegend
Sanur
Zum Flughafen
10 km
Innenstil
Tropische Moderne

Beschreibung

Die Villa Cassandra 4 liegt im gefragten Stadtteil Sanur auf Bali und bietet auf 52 m² ein modernes Wohnkonzept mit einem Schlafzimmer. Die Immobilie verbindet Privatsphäre mit funktionaler Raumaufteilung und ist damit eine attraktive Wahl für Käufer, die eine ruhige Umgebung und zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Viertels schätzen. Sanur ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zum Strand und die stabile Mietnachfrage, was die Attraktivität als Immobilieninvestition auf Bali zusätzlich stärkt. Der Kaufpreis der Villa beträgt 135 000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 30 Jahre. Diese Eigentumsform bietet langfristige Planungssicherheit und eine transparente Transaktionsstruktur. Die Villa eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung, da die Lage bei Expats und Touristen gefragt ist und vergleichbare Objekte in diesem Segment konstant nachgefragt werden. Cassandra 4 ist eine moderne Lösung für Investoren, die Bali als perspektivnoe napravlenie dlya vlozheniy betrachten, ebenso wie für Käufer, die komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Insel suchen.

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Über die Lage · Sanur

A calm family-oriented east-coast resort with low investment risk.

Sanur is Bali's oldest tourist district, known for a calm family audience, safe background, and predictable yields. There is no Canggu-style hype but no sharp dips either: rental occupancy holds 65-75% year-round without seasonal peaks or troughs.

Family audienceStable cash flowLow riskLong stays
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Bauträger
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  • Erster und einziger Bauträger auf Bali mit Mandiri-Escrow-Konten
  • 19 Jahre Bauerfahrung
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Manager kontaktieren

Camille
Camille
Manager VIBE Development
5.0
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Median-Miete
$2,050 / Mon.
Spanne
$340$3,412
Bruttorendite
~18.2%
$24,600 pro Jahr bei einem Villenpreis von $135,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa Cassandra 4 in Sanur — 52 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 135 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa Cassandra 4 in Sanur — 52 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Sanur, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.