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Villen · Sanur

Villa im Cassandra 2 in Sanur — 88 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern

2 BR88 Haus133 GrundstückSanur, South Denpasar, Denpasar Regency, Bali
$285,000
$3,239 / m²
Preis aktualisiert 14. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
88 m²
Grundstück
133 m²
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
SLF
Leasehold
40 Jahre
Gegend
Sanur
Zum Flughafen
12 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa Cassandra 2 liegt im gefragten Stadtteil Sanur auf Bali und bietet auf 88 m² modernen Wohnkomfort mit zwei Schlafzimmern. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für angenehmes Wohnen und eignet sich ebenso für die Vermietung. Die Villa wurde nach aktuellen Standards konzipiert und ist damit auch für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali interessant. Sanur ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die ruhige Atmosphäre und den bequemen Zugang zum Strand, was besonders bei Familien und Expats geschätzt wird. In der direkten Umgebung befinden sich Restaurants, Geschäfte und internationale Schulen, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Lage zusätzlich stärkt. Die Villa Cassandra 2 fügt sich harmonisch in das Umfeld ein und erfüllt die Erwartungen anspruchsvoller Käufer. Der Kaufpreis beträgt 285 000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 40 Jahren. Dieses Modell bietet eine transparente Struktur und eine langfristige Perspektive. Die Villa eignet sich zur Eigennutzung ebenso wie zur Erzielung stabiler Mieteinnahmen, da Sanur bei Mietern und Urlaubern sehr gefragt ist.

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Über die Lage · Sanur

A calm family-oriented east-coast resort with low investment risk.

Sanur is Bali's oldest tourist district, known for a calm family audience, safe background, and predictable yields. There is no Canggu-style hype but no sharp dips either: rental occupancy holds 65-75% year-round without seasonal peaks or troughs.

Family audienceStable cash flowLow riskLong stays
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Bauträger
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  • Vertretungen weltweit
  • Erster und einziger Bauträger auf Bali mit Mandiri-Escrow-Konten
  • 19 Jahre Bauerfahrung
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Manager kontaktieren

Camille
Camille
Manager VIBE Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Median-Miete
$2,100 / Mon.
Spanne
$750$3,412
Bruttorendite
~8.8%
$25,200 pro Jahr bei einem Villenpreis von $285,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Cassandra 2 in Sanur — 88 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 285 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Cassandra 2 in Sanur — 88 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Sanur, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 40 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

133 m² eigenes Grundstück mit der Villa.