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Villen · Bukit

Villa im Beverly Hills Komplex in Bukit — 128 m², 2 Schlafzimmer

2 BR128 HausBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
$371,490
$2,902 / m²
Preis aktualisiert 2. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
128 m²
Fertigstellung
2027
Leasehold
29 Jahre
Gegend
Bukit
Zum Flughafen
7.0 km
Innenstil
Tropische Moderne

Beschreibung

Die Villa Beverly Hills befindet sich in der gefragten Lage Bukit auf Bali und bietet modernen Wohnraum auf 128 m² mit zwei Schlafzimmern. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre und Komfort – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Bukit ist für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die stabile Mietnachfrage bekannt und zählt zu den interessanten Standorten für eine Immobilieninvestition auf Bali. Der Kaufpreis der Villa beträgt 371 490 USD und spiegelt die Qualität der Immobilie sowie die Lage wider. Die Laufzeit des Leasehold beträgt 29 Jahre, was das Angebot für eine langfristige Investition und Mieteinnahmen attraktiv macht. Die Villa eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Anlageobjekt. Der Beverly Hills Komplex überzeugt mit hohem Service- und Sicherheitsstandard. Bukit wird für seine ruhige Atmosphäre, die gute Anbindung und die Auswahl an Restaurants geschätzt, was zusätzliche Vorteile für künftige Eigentümer schafft.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Anfahrt

Flughafen22 Min.
Canggu55 Min.
Ubud89–103 Min.
Uluwatu30 Min.
Sanur47 Min.
Höhe ü. M.129 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 38 Cafés · 37 Restaurants · 34 Spas und Yogastudios · 23 Hotels · 20 Fitnessstudios · 17 Bars · 20% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Mapogu Coffee & Eatery
Mapogu Coffee & Eatery
4.5810 m
Cafés
park kultury garuda vishnu kenchana
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4.5820 m
Sehenswürdigkeiten
GWK Cultural Park
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4.7920 m
Sehenswürdigkeiten
Patung Garuda Wisnu Kencana
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4.61.1 km
Sehenswürdigkeiten
Montebello Wellness and Spa
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4.91.1 km
Spas und Yogastudios
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
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4.51.2 km
Restaurants
Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.61.3 km
Cafés
Bonbon Cafe Bali
Bonbon Cafe Bali
4.71.5 km
Cafés

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

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the surroundings drive occupancy more than the finish does
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77of 100

Demand in the area

Stronger than 77% of rentals nearby

60 rentals of the same type and size in Джимбаран

The property stands out for its spacious rooms and panoramic glazing: among nearby competitors, these features appear in only 22% and 18% of listings, and both are associated with a higher nightly rate. A weak point is the lack of a bathtub, while 38% of comparable properties have one; at the same time, the segment overall is active, with an average occupancy of 76.8%.

Rate vs neighbours
×1.26
~114 $/night
Segment occupancy
77%
Sitting idle
27%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 46 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen5 auf Booking
Auslastung
93.0%
≈ 340 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$175
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$163
Geschätzter Jahresertrag
$59,558

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Beverly Hills
Wohnanlage
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BukitApartments, VillenFertigstellung 202746 Einheiten
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Bauträger
Embrace Development
  • 6 Projekte auf Bali mit einer
  • Gesamtfläche von über 100.000 m²
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Catherine
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5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
25 Angebote in Bukit · 2 BR
Median-Miete
$1,120 / Mon.
Spanne
$313$7,840
Bruttorendite
~3.6%
$13,440 pro Jahr bei einem Villenpreis von $371,490

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Beverly Hills Komplex in Bukit — 128 m², 2 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 371 490 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Beverly Hills Komplex in Bukit — 128 m², 2 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Bukit, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 29 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.