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Villen · Pererenan

BALIWOOD II Villa in Pererenan — 332 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern

4 BR332 HausPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$775,000
$2,334 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
4 BR
Haus
332 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Genehmigungen
PBG
Leasehold
26 Jahre
Gegend
Pererenan
Zum Flughafen
12 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa BALIWOOD II befindet sich in der gefragten Lage Pererenan auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 332 m². Der großzügige Grundriss umfasst vier Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für eine große Familie oder Gäste, mit Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner. Die moderne Architektur und die durchdachten Details unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie, während die Verwendung qualitativer Materialien den Erwartungen anspruchsvoller Käufer entspricht. Der Preis der Villa beträgt 775,000 USD, die Laufzeit des leasehold beträgt 26 Jahre. Diese Eigentumsform eignet sich sowohl für die langfristige Eigennutzung als auch als Immobilien Investition Bali mit Vermietungspotenzial. Pererenan ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und beliebten Restaurants, was die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv macht, die eine Balance zwischen Dynamik und Privatsphäre schätzen. BALIWOOD II ist eine passende Wahl für Käufer, die Immobilien auf Bali als Instrument zum Kapitalerhalt und zur Wertsteigerung betrachten. Die Villa erfüllt hohe Ansprüche an Wohnqualität, und die Lage sorgt für eine stabile Mietnachfrage sowie Perspektiven für weiteres Wertwachstum.

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Über die Lage · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
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BALIWOOD II
Wohnanlage
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BREIG
Bauträger
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Serge
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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet BALIWOOD II Villa in Pererenan — 332 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 775 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich BALIWOOD II Villa in Pererenan — 332 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Pererenan, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 26 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.