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Villen · GWK
Villa im Ardhana Residence in GWK — 110 m², 2 Schlafzimmer
2 BR110 m² Haus227 m² GrundstückGWK, South Kuta, Badung Regency, Bali
$335,000
$3,045 / m²
Preis aktualisiert 8. Juli 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
2 BR
Haus
110 m²
Grundstück
227 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Genehmigungen
Заявка PBG
Leasehold
30 Jahre
Gegend
GWK
Zum Flughafen
7.9 km
Innenstil
Japanisch / Wabi-Sabi
Beschreibung
Diese Villa im Ardhana Residence liegt in der gefragten Lage GWK auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 110 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, ideal für ein Paar oder eine Familie. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie, während die private Anlage für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Der Kaufpreis der Villa beträgt 335 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 30 Jahren. Dieses Modell bietet eine langfristige Perspektive und macht die Immobilie zu einer interessanten Investition auf Bali. GWK ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv macht.
Die Immobilie eignet sich für den Eigenbedarf ebenso wie zur Vermietung oder als Immobilien Investition auf Bali. Die stabile Mietnachfrage in GWK und die attraktive Einstiegslage sprechen für solides Renditepotenzial und langfristigen Werterhalt.
Was ist in der Nähe
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Über die Lage · GWK
GWK is a small market for selective entry, with limited stock and the clearest opportunities in lower-ticket apartments and mid-budget villas.
GWK is a supply-constrained area with just 20 listings for sale: 9 villas and 11 apartments, plus 1 residential complex. It is a small market with selective choice and limited competition on the sales side.
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Auslastung
68.6%
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Durchschnittspreis pro Nacht
$119
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$82
Geschätzter Jahresertrag
$29,860
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zu wenige
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Geschätzter Jahresertrag
—
Wohnanlage
Ardhana Residence
GWKVillen, HotelFertig84 Einheiten
Zur Wohnanlage
Bauträger
High Quality Construction
- 18 Jahre im Bauwesen
- 2 Jahre auf Bali
- 2 internationale Auszeichnungen
Zur Bauträgerseite
Manager kontaktieren
Daria
Manager High Quality Construction
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa im Ardhana Residence in GWK — 110 m², 2 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 335 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa im Ardhana Residence in GWK — 110 m², 2 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in GWK, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
227 m² eigenes Grundstück mit der Villa.