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Villen · Nusa Dua

Villa im Aravita Residence, Nusa Dua — 121 m², 3 Schlafzimmer

3 BR121 Haus50 GrundstückNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$397,600
$3,286 / m²
Preis aktualisiert 8. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
3 BR
Haus
121 m²
Grundstück
50 m²
Fertigstellung
2028
Leasehold
31 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.7 km
Innenstil
Japanisch / Wabi-Sabi

Beschreibung

Die Villa im Aravita Residence liegt in der prestigeträchtigen Gegend Nusa Dua auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 121 m², vorgesehen sind drei Schlafzimmer, sodass eine Familie oder Gäste komfortabel untergebracht werden können. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen ein harmonisches Umfeld zum Wohnen und Entspannen. Der Preis der Villa beträgt 397 600 USD. Die Laufzeit des Eigentumsrechts beträgt 31 Jahre und bietet damit eine langfristige Perspektive für den Eigentümer. Die Anlage zeichnet sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit sowie durch die gut ausgebaute Infrastruktur der Umgebung aus, was besonders für dauerhaftes Wohnen oder Vermietung attraktiv ist. Nusa Dua ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen. Die Villa im Aravita Residence eignet sich als Immobilieninvestition auf Bali, zum langfristigen Wohnen oder zur Vermietung und verbindet eine gute Lage mit hochwertiger Ausführung.

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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Aravita Residence
Wohnanlage
Aravita Residence
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High Quality Construction
Bauträger
High Quality Construction
  • 18 Jahre im Bauwesen
  • 2 Jahre auf Bali
  • 2 internationale Auszeichnungen
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Manager kontaktieren

Daria
Daria
Manager High Quality Construction
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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18 Angebote in Nusa Dua · 3 BR
Median-Miete
$1,477 / Mon.
Spanne
$470$4,000
Bruttorendite
~4.5%
$17,727 pro Jahr bei einem Villenpreis von $397,600

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Aravita Residence, Nusa Dua — 121 m², 3 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 397 600 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Aravita Residence, Nusa Dua — 121 m², 3 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 31 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

50 m² eigenes Grundstück mit der Villa.