Villa im Aravita Residence, Nusa Dua — 121 m², 3 Schlafzimmer
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Eckdaten
Beschreibung
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
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- To live in:
- see what the property can earn while you are away
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Sonne und Wetter
Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 51 Restaurants · 32 Bars · 28 Hotels · 21 Spas und Yogastudios · 16 Cafés · 7 Strände · 36% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer








Was ist in der Nähe
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
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- location arguments the client can verify on the map
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Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Demand in the area
Stronger than 8% of rentals nearby
52 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа
Demand here looks restrained: expected occupancy is close to the segment average, but the rate is below the typical level for nearby villas. The reasons are clear: the property has no pool, while some competitors do and this is associated with a higher rate; in addition, the rooms are not spacious, whereas about a third of neighboring listings have that advantage.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

- 18 Jahre im Bauwesen
- 2 Jahre auf Bali
- 2 internationale Auszeichnungen
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa im Aravita Residence, Nusa Dua — 121 m², 3 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 397 600 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa im Aravita Residence, Nusa Dua — 121 m², 3 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 31 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
50 m² eigenes Grundstück mit der Villa.









