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Villen · Canggu

Townhouse im Adva Village in Canggu — 89 m², 1 Schlafzimmer

1 BR89 HausCanggu, North Kuta, Badung Regency, Bali
$182,000
$2,045 / m²
Preis aktualisiert 8. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
89 m²
Fertigstellung
2025
Genehmigungen
SLF
Leasehold
25 Jahre
Gegend
Canggu
Zum Flughafen
13 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Das Townhouse im Adva Village liegt in der gefragten Gegend Canggu auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 89 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer, was die Immobilie für Einzelpersonen oder Paare geeignet macht. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss sorgen für Privatsphäre und eine funktionale Raumaufteilung. Der Preis des Townhouse beträgt 182 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 25 Jahren. Diese Besitzform wird häufig für langfristige Immobilieninvestitionen auf Bali oder zur Vermietung gewählt, da in Canggu eine stabile Nachfrage nach Wohnraum besteht. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen, was sowohl Bewohner als auch Mieter anzieht. Adva Village verbindet Wohnkomfort mit der Möglichkeit von Mieteinnahmen. Die Lage bietet bequemen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen der Umgebung, während der Komplex selbst auf einen hohen Standard bei Qualität und Privatsphäre ausgerichtet ist. Das Townhouse passt zu Käufern, die Bali als Wohnort oder als Teil ihres Investmentportfolios betrachten.

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Über die Lage · Canggu

Bali's main trend district: surf, events, networking, record short-term rental rates.

Canggu is the densest and fastest-growing rental market on the island. A concentration of restaurants, coworkings, surf spots and events makes it a magnet for digital nomads and short-term tourists. Average daily rate (ADR) for a 2-bedroom villa is $180-230 in high season; managed-rental occupancy runs 75-85%.

Short-term rentalSurf communityDigital nomadsActive lifestyle
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 288 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen13 auf Booking
Auslastung
86.7%
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Adva Village
Wohnanlage
Adva Village
CangguReihenhäuserFertigstellung 202516 Einheiten
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ADVA
Bauträger
ADVA
  • Aleksey Isaev, Unternehmensleiter, Leiter der Business-Community "Evolium", Niederlassung in Indonesien
  • 10 Jahre im Development
  • 3 Jahre auf Bali
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Manager kontaktieren

Edward
Edward
Manager ADVA
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
83 Angebote in Canggu · 1 BR
Median-Miete
$1,560 / Mon.
Spanne
$252$3,772
Bruttorendite
~10.3%
$18,720 pro Jahr bei einem Villenpreis von $182,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Townhouse im Adva Village in Canggu — 89 m², 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 182 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Townhouse im Adva Village in Canggu — 89 m², 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Canggu, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.