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Apartments · Uluwatu

Sunny Samudra Wohnung in Uluwatu — 80 m², 2 Schlafzimmer

2 BR80 Etage: 1Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$315,000
$44 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Fläche
80 m²
Etage
1
Genehmigungen
Заявка SLF
Leasehold
90 Jahre
Gebiet
Uluwatu
Zum Flughafen
9.6 km

Beschreibung

Die Apartments Sunny Samudra (Ocean View) liegen in der gefragten Lage Uluwatu auf Bali, bekannt für die gute Infrastruktur und die stabile Mietnachfrage von Expats und Urlaubern. Die großzügige Wohnfläche von 80 m² umfasst zwei separate Schlafzimmer und bietet damit Komfort für Eigennutzung oder Vermietung, sowohl kurz- als auch langfristig. Die moderne Architektur der Anlage verbindet sich harmonisch mit dem Panoramablick auf den Ozean und schafft ein attraktives Umfeld für eine Immobilieninvestition auf Bali oder zur privaten Nutzung. Die Wohnung wird zum Preis von 350 000 USD mit einem Nutzungsrecht von 90 Jahren angeboten, was das Objekt für langfristige Investitionen interessant macht. Uluwatu wird für die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen geschätzt, was die Liquidität der Immobilie und stabile Mieteinnahmen unterstützt. Sunny Samudra (Ocean View) ist eine passende Wahl für Käufer, die auf Bali wohnen, in Immobilien investieren oder passives Einkommen erzielen möchten.
Über die Lage · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
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Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 214 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen6 auf Booking
Auslastung
94.2%
≈ 344 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$157
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$148
Geschätzter Jahresertrag
$54,017
Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Wohnanlage)
Sunny Development
Bauträger
Sunny Development
  • 6 let na Bali
  • 13 let mezhdunarodnogo opyta stroitelstva
Zur Seite des Bauträgers

Manager kontaktieren

Andrew
Andrew
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
31 Angebote in Uluwatu · 2 BR
Median-Miete
$2,672 / Mon.
Spanne
$704$5,310
Bruttorendite
~10.2%
$32,064 pro Jahr bei einem Villenpreis von $315,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Sunny Samudra Wohnung in Uluwatu — 80 m², 2 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 315 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Sunny Samudra Wohnung in Uluwatu — 80 m², 2 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Uluwatu, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 90 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.