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Apartments · Nusa Dua

Wohnung im Ramada Nusa Dua — 33 m², 1 Schlafzimmer, Nusa Dua

1 BR33 Etage: 2Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$112,900
$114 / m²
Preis aktualisiert 25. August 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
33 m²
Etage
2
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.3 km

Beschreibung

Die Wohnung im Ramada Nusa Dua befindet sich in der renommierten Gegend Nusa Dua auf Bali, die für ihre ausgebaute Infrastruktur, hohe Sicherheit und die Nähe zu erstklassigen Stränden bekannt ist. Die Wohnfläche beträgt 33 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer, was die Immobilie ideal für Einzelpersonen oder Paare macht. Die Anlage zeichnet sich durch einen hohen Servicestandard aus und gilt als gefragte Adresse bei Mietern und Investoren. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 112 900 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 30 Jahren. Diese Eigentumsform ist auf Bali weit verbreitet und sorgt für eine transparente Transaktion. Nusa Dua zeigt konstant eine hohe Mietnachfrage, sodass sich die Immobilie sowohl zum Eigennutz als auch als Immobilien Investition auf Bali eignet. Ramada Nusa Dua verbindet eine attraktive Lage, einen durchdachten Grundriss und solides Investmentpotenzial. Wohnungen in dieser Anlage sind besonders gefragt bei Käufern, die Privatsphäre, Service und Wertsteigerungspotenzial auf Bali schätzen.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Anfahrt

Flughafen23 Min.
Canggu54–57 Min.
Ubud85–99 Min.
Uluwatu40 Min.
Sanur43 Min.
Höhe ü. M.52 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 69 Restaurants · 38 Bars · 33 Hotels · 26 Spas und Yogastudios · 17 Cafés · 9 Sehenswürdigkeiten · 38% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

La Berceuse Nusa Dua, Bali
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Was ist in der Nähe

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What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Alle Apartments in Nusa Dua
93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property looks stronger than nearby peers: it has spacious rooms, while comparable options nearby have this in only 7% of cases and it is associated with a higher rate; a partial ocean view is present in only 8% and also supports pricing. The weak point is a private garden: for nearby apartments this is atypical and in the model is associated with a lower rate; at the same time, the segment in Nusa Dua averages 78.6% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.42
~96 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ramada Nusa Dua
Wohnanlage
Ramada Nusa Dua
Nusa DuaВиллы, Смарт виллы, HotelFertigstellung 2028168 Einheiten
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Teus Group
Bauträger
Teus Group
  • Pobeditel v nominatsii Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 po versii World Business Outlook Annual Awards
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Manager kontaktieren

Arthur
Arthur
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5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
6 Angebote in Nusa Dua · 1 BR
Median-Miete
$576 / Mon.
Spanne
$400$755
Bruttorendite
~6.1%
$6,915 pro Jahr bei einem Villenpreis von $112,900

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im Ramada Nusa Dua — 33 m², 1 Schlafzimmer, Nusa Dua?+

Der aktuelle Preis beträgt 112 900 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im Ramada Nusa Dua — 33 m², 1 Schlafzimmer, Nusa Dua?+

Das Objekt liegt in Nusa Dua, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.