10 Fotos
Apartments · Pererenan

Elysium Apartment in Pererenan — 27 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR27 Etage: 3Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$119,500
$148 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
27 m²
Etage
3
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Pererenan
Zum Flughafen
12 km

Beschreibung

Die Apartments von Elysium liegen im gefragten Stadtteil Pererenan auf Bali, der dank seiner ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zum Strand dauerhaft das Interesse von Investoren und Mietern auf sich zieht. Die Anlage bietet moderne Lösungen für alle, die Privatsphäre und Qualität schätzen. Mit einer Wohnfläche von 28 m² eignet sich das Apartment ideal für eine oder zwei Personen. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer und ist damit sowohl für die Langzeitvermietung als auch für Kurzzeitaufenthalte oder die Eigennutzung attraktiv. Die Mietnachfrage in Pererenan bleibt das ganze Jahr über hoch und schafft stabile Ertragschancen für Eigentümer in diesem Segment. Der Preis beträgt 117 000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 30 Jahre. Das entspricht dem Marktstandard und bietet eine solide Basis für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali. Elysium ist eine passende Wahl für Käufer, die Bali als Standort zur Diversifizierung ihres Portfolios oder für komfortables Wohnen in einer dynamisch wachsenden Lage betrachten. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur und sorgt zugleich für anhaltend hohes Interesse bei Mietern und Inselgästen.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Anfahrt

Flughafen53–60 Min.
Canggu23 Min.
Ubud63–69 Min.
Uluwatu88–106 Min.
Sanur58–65 Min.
Höhe ü. M.13 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 162 Restaurants · 128 Bars · 119 Spas und Yogastudios · 118 Cafés · 112 Hotels · 36 Fitnessstudios · 39% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

noma rezort pererenan
noma rezort pererenan
4.9360 m
Hotels
Riviera Trattoria | Pererenan
Riviera Trattoria | Pererenan
4.7420 m
Bars
SANDE SPA PERERENAN
SANDE SPA PERERENAN
4.8420 m
Spas und Yogastudios
Wasabi Hotel and Restaurant
Wasabi Hotel and Restaurant
4.5420 m
Hotels
The Lodge
The Lodge
4.7420 m
Bars
rize pererenan
rize pererenan
4.7430 m
Cafés
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
4.8440 m
Bars
Roots
Roots
4.8440 m
Restaurants
Über die Lage · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
Alle Apartments in Pererenan
28of 100

Demand in the area

Stronger than 28% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Переренан

In its segment, the property looks average: expected occupancy is about 75% versus a 76.4% average among nearby listings, while one third of properties fall below 70% occupancy. On the plus side, the rooms are not cramped, whereas this issue affects 25% of neighbors. On the downside, there is no panoramic glazing, which half of the neighbors have, and there are no spacious rooms, found in 17% of them.

Rate vs neighbours
×0.87
~53 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
33%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 284 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen5 auf Booking
Auslastung
97.6%
≈ 356 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$314
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$307
Geschätzter Jahresertrag
$111,879
Apartments1 auf Booking
Auslastung
100.0%
≈ 365 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Elysium
Wohnanlage
Elysium
PererenanАпартаменты, ВиллыFertigstellung 2027350 Einheiten
Zur Seite der Wohnanlage
BREIG
Bauträger
BREIG
  • Bolee 9 let opyt raboty na rynke Bali
  • 450+ obektov v portfele
  • Opyt raboty vo Vetname (avtomobilnyy zavod Vinfast)
Zur Seite des Bauträgers

Manager kontaktieren

Serge
Serge
Manager BREIG
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Weitere Apartments in Pererenan

Ähnliches

Häufige Fragen

Wie viel kostet Elysium Apartment in Pererenan — 27 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 119 500 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Elysium Apartment in Pererenan — 27 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Pererenan, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.