10 Fotos
Apartments · Pererenan

Wohnung im Elysium in Pererenan — 20 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR20 Etage: 1Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$99,500
$166 / m²
Preis aktualisiert 1. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
20 m²
Etage
1
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Pererenan
Zum Flughafen
12 km

Beschreibung

Die Wohnung Elysium befindet sich im gefragten Stadtteil Pererenan auf Bali, der dank seiner ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zum Strand konstant das Interesse von Investoren und Mietern auf sich zieht. Der Komplex bietet moderne Lösungen für komfortables Wohnen und langfristige Immobilieninvestitionen auf Bali, was durch die stabile Mietnachfrage in diesem Segment gestützt wird. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 27 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer. Damit ist die Immobilie eine passende Wahl für Eigennutzer, Paare oder die Kurzzeitvermietung. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Wohnkomfort, während der Komplex einen hohen Servicestandard bietet. Der Kaufpreis der Wohnung liegt bei 105 000 USD, die Laufzeit beträgt 30 Jahre. Diese Eigentumsform ist besonders bei ausländischen Käufern gefragt, die Bali als attraktiven Standort für eine Immobilieninvestition oder zum saisonalen Wohnen betrachten. Pererenan zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und stabile Preissteigerungen aus, was die Immobilie zusätzlich für langfristige Strategien interessant macht.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Anfahrt

Flughafen53–60 Min.
Canggu23 Min.
Ubud63–69 Min.
Uluwatu88–106 Min.
Sanur58–65 Min.
Höhe ü. M.13 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 162 Restaurants · 128 Bars · 119 Spas und Yogastudios · 118 Cafés · 112 Hotels · 36 Fitnessstudios · 39% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

noma rezort pererenan
noma rezort pererenan
4.9360 m
Hotels
Riviera Trattoria | Pererenan
Riviera Trattoria | Pererenan
4.7420 m
Bars
SANDE SPA PERERENAN
SANDE SPA PERERENAN
4.8420 m
Spas und Yogastudios
Wasabi Hotel and Restaurant
Wasabi Hotel and Restaurant
4.5420 m
Hotels
The Lodge
The Lodge
4.7420 m
Bars
rize pererenan
rize pererenan
4.7430 m
Cafés
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
4.8440 m
Bars
Roots
Roots
4.8440 m
Restaurants
Über die Lage · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
Alle Apartments in Pererenan
14of 100

Demand in the area

Stronger than 14% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Переренан

Compared with similar nearby apartments, this option looks weaker: the expected nightly rate is lower, while occupancy is roughly in line with the segment. The main drawbacks are cramped rooms and the lack of panoramic glazing; nearby listings often have it, and cramped rooms directly reduce the rate.

Rate vs neighbours
×0.80
~49 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
33%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 284 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen5 auf Booking
Auslastung
97.6%
≈ 356 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$314
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$307
Geschätzter Jahresertrag
$111,879
Apartments1 auf Booking
Auslastung
100.0%
≈ 365 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Elysium
Wohnanlage
Elysium
PererenanАпартаменты, ВиллыFertigstellung 2027350 Einheiten
Zur Seite der Wohnanlage
BREIG
Bauträger
BREIG
  • Bolee 9 let opyt raboty na rynke Bali
  • 450+ obektov v portfele
  • Opyt raboty vo Vetname (avtomobilnyy zavod Vinfast)
Zur Seite des Bauträgers

Manager kontaktieren

Serge
Serge
Manager BREIG
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Weitere Apartments in Pererenan

Ähnliches

Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im Elysium in Pererenan — 20 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 99 500 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im Elysium in Pererenan — 20 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Pererenan, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.