Elysium Apartment in Pererenan – 25 m²
Eckdaten
Beschreibung
Pro access is under review
We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.
Is this property worth buying
For rental income - a weak option.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it good to live in
Comfortable to live in.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it safe?
No obvious risks in the data.
- Building permit
- yes
- Construction
- Строится
- Land lease
- 30 years
- Developer BREIG
- 14 of 18 projects completed
- Elevation and ocean
- Plot 13 m above sea level, 540 m to the oceanA large margin above the highest water expected by 2050.
- Nature
- floods - medium risk, earthquakes - medium risk; no risk: landslides, tsunami, volcano
- Access
- road 10 m
- Slope
- flat, 1%
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it a good place to live?
Comfortable to live in
Canggus ruhigerer Nachbar: dieselben Wellen und Beach Clubs und viele Neubauten.
Pererenan ist nach Canggu der nächste Trendbezirk, 15 Minuten von Berawa entfernt. Weniger Lärm, weniger Verkehr, dieselben Surfspots und Beach Clubs.
Sonne und Wetter
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Wind am Haus
April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten
80% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise
Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.
Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.
Anfahrt
- Flughafen
- 53–60 Min.
- Canggu
- 23 Min.
- Ubud
- 63–69 Min.
- Uluwatu
- 88–106 Min.
- Sanur
- 58–65 Min.
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 1.9 km · Колледж Чангу
- Clinic
- 450 m · THE MEDICAL PERERENAN CLINIC & INFUSION BALI · pharmacy 450 m
- Grocery store
- 650 m · Agung Mart
- Cafés
- 23 within 500 m
- Quiet
- quiet
Munggu Beach (Seseh) - 600 m
4,5· 678 Google reviewsBlack volcanic sand, strong currents
- Swimming
- not recommended
- With kids
- no
- Surf
- intermediate
- By the beach
- 6 cafés, 15 restaurants, 1 bar within 500 m
- Also
- horse riding
- Promenade
- no
Wo ausländische Touristen sind
Will there be demand?
There is demand nearby, but not high
Similar places within 2 km: typically Rp 698.000 per night, usually from Rp 573.000 to Rp 841.000.
On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1,5 Mio. per night.
How it is calculated: one night
Approximate, at 76% occupancy. The investment of Rp 1,99 Mrd. (price, closing costs and furniture) is spread over 30 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
How much will it earn?
About 3.6% a year before tax, 2.8% for non-residents. Pays back in about 28 years.
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | 1,9% | 3,6% | 5,6% |
Kontakte des Bauträgers
Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.
Videos: Elysium
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Häufige Fragen
Wie viel kostet Elysium Apartment in Pererenan – 25 m²?+
Der aktuelle Preis beträgt $104,000. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.
Wo befindet sich Elysium Apartment in Pererenan – 25 m²?+
Das Objekt liegt in Pererenan, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.