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住宅区 · Ubud

VILLA HARMONY

别墅 · Ubud, 巴厘岛 · 2025 交付 · 1 套
100%
Completed · 估计 ~100%
起售单元 $334,100

核心信息

单元类型
别墅
交付
2025
租赁产权
22 年
单元数
1
地区
Ubud
到机场
32 km

关于 VILLA HARMONY

VILLA HARMONY 是由开发商 Dream House 在 Ubud 区域打造的一栋已完工高端别墅。这是一个以住宅综合体形式呈现的新建项目,包含 1 个单元;实际上,该房产已建成,而标注的完工日期为 2025 年。 该房产可能适合正在 Ubud 寻找现房别墅并考虑高端细分市场的买家。需要注意的是,其产权形式为 22 年 leasehold,付款方案为 100%。

可售单元

已发布 1 套别墅,位于 VILLA HARMONY

位置

Ubud, Gianyar Regency, Bali

交通

机场82–88 分钟
张古78–84 分钟
乌布10 分钟
乌鲁瓦图118–135 分钟
沙努尔64–68 分钟
海拔296
最近海滩:Lebih Beach· 15.17 公里

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:中等

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 77 家酒店 · 71 家餐厅 · 38 家水疗与瑜伽馆 · 27 家咖啡馆 · 23 家酒吧 · 10 家健身房 · 47% 的周边场所服务外国客人

Vije Boutique Resort & Spa
Vije Boutique Resort & Spa
4.7180 米
家酒店
eat! Ubud
eat! Ubud
4.7460 米
家餐厅
Cocoku
Cocoku
4.7490 米
家咖啡馆
The Sankara Suites & Villas
The Sankara Suites & Villas
4.6570 米
家酒店
Honai Resort Ubud
Honai Resort Ubud
4.7580 米
家酒店
Metland Venya Ubud
Metland Venya Ubud
4.7630 米
家酒店
Jambangan Bali cooking class
Jambangan Bali cooking class
4.8680 米
家餐厅
Syrco BASÈ - RESTAURANT and BAR
Syrco BASÈ - RESTAURANT and BAR
4.9700 米
家酒吧
关于区域 · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Ubud的所有住宅区

投资信号

租金收益率
~14.2% / 年
到海滩
内陆
Lebih Beach
区域需求
高于区域 1 个百分点
83%
交付
已建成 — 立即收租
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 144 套房源
别墅15 在 Booking 上
入住率
82.8%
≈ 302 每年预订夜数
每晚平均价格
$158
每可用夜收入
$130
预计年收入
$47,598

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

Dream House
开发方
Dream House
5.0Balinsky 可靠性 · 8 套已交付
开发商

联系经理

Michael
Michael
Dream House经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Angelina
Angelina
Dream House经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

VILLA HARMONY 位于哪里?+

VILLA HARMONY 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Ubud。

VILLA HARMONY 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 22 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 VILLA HARMONY 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。