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住宅区 · Ubud

VILLA CASA MIRA

Name: VILLA CASA MIRA
Brand: Dream House

别墅 · Ubud, 巴厘岛 · 2025 交付 · 1 套

100%

Completed · 估计 ~100%

起售单元 Rp 7.61 B

核心信息

单元类型

别墅

交付

2025

租赁产权

22 年

单元数

地区

Ubud

到机场

44 km · 85⁠–⁠93 min

关于 VILLA CASA MIRA

VILLA CASA MIRA 是位于 Ubud 区域、由开发商 Dream House 打造的独栋高端别墅。这是一处已建成的新建房产，计划于 2025 年交付。该项目仅有 1 套单位，别墅形式。根据描述，该房产距离 Penestanan 中心 2 km。这栋别墅适合自住，也可作为位于 Ubud 的私人投资房产。关键信息：3 间卧室，3 间浴室，房屋面积 202 m²，占地面积 404 m²。布局包括书房、步入式衣帽间、厨房与客厅一体区域、露台、凉亭、停车位，以及带吧台的泳池。需要特别注意的是，该房产为 22-year leasehold，且需 100% 付款。

可售单元

已发布 1 套别墅，位于 VILLA CASA MIRA

Villa VILLA CASA MIRA v Ubud - 202 m², 3 spalni

Rp 7.61 B

3 BR房屋: 202 m²土地: 404 m²Ubud

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location93 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyWhat neighbours charge and demand
3LandWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Ubud, Gianyar Regency, Bali

交通

机场85–93 分钟

张古75–80 分钟

乌布23 分钟

乌鲁瓦图121–139 分钟

沙努尔67–73 分钟

海拔373 米

最近海滩:Lebih Beach· 19.15 公里

周边

周边建设缓慢——景观和安静能保持更久

2016–2023年 1公里内建筑增加 32%

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)

最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月

雨季:11月 — 3月

空气:中等

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是东南风

70% 的时间 · 平均 1.8 米/秒, 软风

这意味着：朝东南的窗户和露台通风好；房屋另一侧则避风。风力较弱：仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据，7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

Kuber BALI ADVENTURE
781 米
4.7· 5 600
Br Bayad, Jl. Bayad, Melinggih Kelod, Kabupaten Gianyar
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ATV Ubud Adventure
1.1 公里
4.5· 352
Jl. Raya Payangan, Melinggih Kelod, Kabupaten Gianyar
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Graha Adventure Rafting
2.6 公里
4.6· 1 942
G6JX+VJ6, Jl. Raya Kedewatan, Kedewatan, Kabupaten Gianyar
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Pertiwi Adventure Bali
2.6 公里
4.7· 1 196
Jl. Dewi Saraswati No.2, Bongkasa Pertiwi, Kabupaten Badung
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Taman Dedari
3.4 公里
4.6· 6 187$$
G6FW+X2G, Kedewatan, Kabupaten Gianyar
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Manuaba Waterfall
4.5 公里
4.8· 1 666
kenderan, gianyar
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Journey of Adventure
4.6 公里
4.7· 3
Jl. Suweta No.88, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Heron Bird Village
4.6 公里
4.7· 24
Jl. Raya Petulu No.34, Petulu, Kabupaten Gianyar
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NUKUWERA & PANDAWA
4.8 公里
4.5· 328
Jl. Raya Sapat, Tegallalang, Kabupaten Gianyar
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Traffic Light monument
4.8 公里
5.0· 2
G7FH+C9H, Jl. Raya Sapat, Tegallalang, Kabupaten Gianyar
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Petulu Heron Bird Colony Watch Point
4.8 公里
4.2· 361
petulu, gianyar
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Rice Fields
4.9 公里
5.0· 4
G7FJ+VCP, Kenderan, Kabupaten Gianyar
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关于区域 · Ubud

巴厘岛的文化与精神中心：身心疗愈、瑜伽、长住客。

Ubud 是唯一受到投资者认真关注的内陆区域。

疗愈与瑜伽长租慢旅行自住

Ubud的所有住宅区

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

单元税前收益率（中位数）

~3.4% / 年

到海滩

内陆

Lebih Beach

交付

已建成 — 立即收租

3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Gentle slope · dirt track 10 m away

Access

Dirt track 10 m away · unpavedTo the Jalan Raya Payangan: 600 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope

Gentle slope · 7%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.