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住宅区 · Ubud

VILLA CAPRI

别墅 · Ubud, 巴厘岛 · 2025 交付 · 1 套
100%
Completed · 估计 ~100%
起售单元 $365,500

核心信息

单元类型
别墅
交付
2025
租赁产权
47 年
单元数
1
地区
Ubud
到机场
34 km

关于 VILLA CAPRI

VILLA CAPRI 是由开发商 Dream House 在 Ubud 区域打造的已完工高端别墅。这是一个以住宅综合体形式呈现的新建项目,但项目仅包含 1 个单元,物业类型为别墅。根据描述,该别墅设有 2 间卧室、2 间浴室,建筑面积为 117 m²,占地面积为 322 m²。 该房产适合自住,或作为位于 Ubud 的单一投资标的。需要特别注意的是,该房产以 47-year leasehold 形式出售,付款计划标注为 100%。根据结构数据,房产状态为“built”,而完工年份标注为 2025。

可售单元

已发布 1 套别墅,位于 VILLA CAPRI

位置

Ubud, Gianyar Regency, Bali

交通

机场86–94 分钟
张古76–81 分钟
乌布25 分钟
乌鲁瓦图122–140 分钟
沙努尔68–74 分钟
海拔356
最近海滩:Lebih Beach· 19.1 公里

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:中等

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 28 家酒店 · 20 家餐厅 · 12 个景点 · 8 家水疗与瑜伽馆 · 4 家咖啡馆 · 3 家健身房 · 27% 的周边场所服务外国客人

Kuber BALI ADVENTURE
Kuber BALI ADVENTURE
4.7410 米
个景点
Surya Bintang Adventures - Rafting | ATV | Restaurant
Surya Bintang Adventures - Rafting | ATV | Restaurant
4.9500 米
家餐厅
Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
5670 米
家餐厅
ATV Ubud Adventure
ATV Ubud Adventure
4.5730 米
个景点
Svaha Spa Kelusa by Svaha Wellness
Svaha Spa Kelusa by Svaha Wellness
5830 米
家水疗与瑜伽馆
Asvara Resort & Spa Ubud by Ini Vie Hospitality
Asvara Resort & Spa Ubud by Ini Vie Hospitality
4.9830 米
家酒店
Edery Cafe
Edery Cafe
4.7890 米
家咖啡馆
Dadi Bali Adventures
Dadi Bali Adventures
4.91.0 公里
家健身房
关于区域 · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Ubud的所有住宅区

投资信号

到海滩
内陆
Lebih Beach
区域需求
高于区域 16 个百分点
98%
交付
已建成 — 立即收租
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 13 套房源
别墅4 在 Booking 上
入住率
97.5%
≈ 356 每年预订夜数
每晚平均价格
$575
每可用夜收入
$560
预计年收入
$204,539

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

Dream House
开发方
Dream House
5.0Balinsky 可靠性 · 8 套已交付
开发商

联系经理

Michael
Michael
Dream House经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Angelina
Angelina
Dream House经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

VILLA CAPRI 位于哪里?+

VILLA CAPRI 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Ubud。

VILLA CAPRI 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 47 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 VILLA CAPRI 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。