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住宅区 · Berawa

Oasis III

智能别墅, 公寓, 商业地产 · Berawa, 巴厘岛 · 2025 交付 · 36 套

100%

Completed · 估计 ~100%

起售单元 Rp 2.69 B

核心信息

单元类型

智能别墅, 公寓, 商业地产

交付

2025

许可证

PBG

租赁产权

30 年

单元数

地区

Berawa

到机场

18 km · 43⁠–⁠46 min

关于 Oasis III

Oasis III 是巴厘岛一座现代住宅综合体，兼具舒适生活、时尚设计与优越地段。项目由可靠开发商 BREIG 打造，位于岛上最受欢迎的区域之一——Canggu Berawa。这里以成熟配套著称，邻近优质海滩、热门咖啡馆、国际学校以及各类休闲运动场所。在 Berawa 生活，既能享受私密与宁静，也能融入充满活力的日常，在工作、度假与娱乐之间取得理想平衡。 Oasis III 提供智能别墅、公寓和商业空间，可满足自住、出租或经营等不同需求。整个项目共 36 个单位，为住户带来更好的私密性与居住舒适度。产权形式为 leasehold，这也是巴厘岛新建房产的常见方式。项目计划于 2025 年交付，买家可在建设阶段以更具吸引力的价格入手，并享受灵活付款条件。 Oasis III 不只是住宅，也是面向未来的巴厘岛房产投资选择。Berawa 长期位居巴厘岛租赁与购房需求最旺的热门区域之一。当地基础设施持续完善，新餐厅、健身中心、商店和教育机构不断增加。因此，该项目既适合长期居住，也适合短租或长租运营。宽敞户型、全景窗以及现代工程方案，使 Oasis III 对家庭、数字游民和寻找高流动性资产、看重增值潜力的投资者都具备吸引力。通过 Balinsky 选择 Oasis III，您可以获取最新实景照片、详细户型、价格信息和交付时间。网站还可提供巴厘岛房产购买相关的专业咨询，帮助您了解特别优惠和交易条件。Balinsky 专家将协助您挑选合适方案，介绍区域发展前景，并在交易各阶段提供支持。Oasis III 让您有机会进入快速发展的 Berawa 区域，把握巴厘岛房产投资机会。

可售单元

已发布 4 套单元，位于 Oasis III

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location46 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyRp 4.9 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
3LandWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场43–46 分钟

张古5 分钟

乌布67–74 分钟

乌鲁瓦图79–92 分钟

沙努尔52–58 分钟

海拔14 米

最近海滩:Berawa Beach· 1.13 公里

周边与海岸

周边建设很快——附近会有工地

2016–2023年 1公里内建筑增加 63%

距海约1110米，地块海拔14米: 距2050年前最高水位余量充足.

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)

最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月

雨季:11月 — 3月

空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是东风和东南风

85% 的时间 · 平均 4 米/秒, 轻风

这意味着：朝东南的窗户和露台通风好；房屋另一侧则避风。风力较弱：仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据，7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

Berawa Beach
1.1 公里
4.5· 3 137
Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
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seminyak / brava bichfront lend
1.1 公里
5.0· 1
tibubeneng, badung
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Morabito Art Villa Beach
1.2 公里
4.1· 68
tibubeneng, badung
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plyazh pantay kayu putih
1.3 公里
4.3· 505
Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
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nelayan bich
1.4 公里
4.5· 504
Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
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Canggu Beach
1.4 公里
4.4· 1 250
changu, badung
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plyazh batu bolong
1.6 公里
4.5· 7 970
Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
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plyazh batu belig
1.7 公里
4.5· 4 183
Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
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Pantai Munduk Catu
1.9 公里
4.4· 54
Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
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Mejan Stone Beach
2.2 公里
4.5· 135
changu, badung
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pantay pererenan
2.7 公里
4.5· 920
Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
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Petitenget Beach
2.7 公里
4.5· 4 518
seminyak, badung
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soner bich
2.8 公里
4.5· 10
Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
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pantay mungg
3.3 公里
4.5· 678
munggu, badung
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mungg bich
3.4 公里
4.5· 126
Sea
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Pantai Selasih
3.6 公里
3.9· 7
cemagi, badung
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Seminyak Beach
3.9 公里
4.5· 5 046
Seminyak Beach
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关于区域 · Berawa

Canggu 的高端板块：豪华别墅、海滩俱乐部、商务客群。

Berawa 是 Canggu 最昂贵、最成熟的片区：Finns Beach Club、Atlas Beach Fest、La Brisa 和高端餐厅都集中在这里。

高端出租高净值游客海滨纯投资

Berawa的所有住宅区

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

单元税前收益率（中位数）

~5.9% / 年

到海滩

海滩就近

步行 18 分钟

交付

已建成 — 立即收租

3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away

Access

Street 10 m away · Gang Family, 3 m wide, pavedTo the Jalan Tegal Sari: 180 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope

Flat plot · 4%

Stream

40 m from the plot

No building is allowed along rivers: a 3–100 m setback depending on the river (river law PP 38/2011). Ask the developer whether it is respected — it is set in the plot’s KKPR.

Sea

1.1 km from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.