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住宅区 · Pererenan

The Bank By OXO

别墅, 顶层公寓 · Pererenan, 巴厘岛 · 2026 交付 · 15 套

95%

Under construction · 估计 ~95%

起售单元 Rp 15.2 B

核心信息

单元类型

别墅, 顶层公寓

交付

2026

租赁产权

30 年

单元数

地区

Pererenan

到机场

20 km · 48⁠–⁠55 min

关于 The Bank By OXO

The Bank by OXO 是一处位于 Pererenan 核心地段、临河而建的私密住宅社区，提供现代风格的四卧和六卧别墅，以及适合中长期居住的顶层公寓。项目为封闭式社区，将高端居住体验与自然环境融合，配有葱郁花园、共享河畔露台，以及健身房、桑拿、泳池和礼宾服务等专属配套。结合智能家居、节能系统与全方位运营管理，为买家在巴厘岛热门区域带来兼具舒适度与长期价值的房产选择。

可售单元

已发布 6 套别墅，位于 The Bank By OXO

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location55 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyRp 4.2 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
3LandWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

交通

机场48–55 分钟

张古18 分钟

乌布59–64 分钟

乌鲁瓦图84–101 分钟

沙努尔54–61 分钟

海拔19 米

最近海滩:Pantay Pererenan· 2.03 公里

周边

周边建设很快——附近会有工地

2016–2023年 1公里内建筑增加 81%

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)

最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月

雨季:11月 — 3月

空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是东风和东南风

80% 的时间 · 平均 4 米/秒, 轻风

这意味着：朝东南的窗户和露台通风好；房屋另一侧则避风。风力较弱：仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据，7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

pantay pererenan
2.0 公里
4.5· 920
Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
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pantay mungg
2.0 公里
4.5· 678
munggu, badung
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Mejan Stone Beach
2.1 公里
4.5· 135
changu, badung
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mungg bich
2.2 公里
4.5· 126
Sea
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Pantai Selasih
2.2 公里
3.9· 7
cemagi, badung
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Pantai Munduk Catu
2.4 公里
4.4· 54
Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
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plyazh batu bolong
2.6 公里
4.5· 7 970
Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
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Canggu Beach
2.7 公里
4.4· 1 250
changu, badung
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nelayan bich
2.8 公里
4.5· 504
Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
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Berawa Beach
3.1 公里
4.5· 3 137
Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
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Pantai Nyanyi
3.7 公里
4.4· 960
beraban, tabanan
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seminyak / brava bichfront lend
3.9 公里
5.0· 1
tibubeneng, badung
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Morabito Art Villa Beach
3.9 公里
4.1· 68
tibubeneng, badung
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plyazh pantay kayu putih
4.0 公里
4.3· 505
Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
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plyazh batu belig
4.5 公里
4.5· 4 183
Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
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关于区域 · Pererenan

Canggu 更安静的邻居：同样的冲浪和海滩俱乐部，新开发项目众多。

Pererenan 是继 Canggu 之后的下一个热门区域，距 Berawa 15 分钟。噪音更少、交通更顺，冲浪和海滩俱乐部一样不缺。

看重性价比的投资者5 年以上持有冲浪 + 安静

Pererenan的所有住宅区

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

单元税前收益率（中位数）

~4.8% / 年

到海滩

内陆

Pantay Pererenan

交付

2026 年交房

3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · street 40 m away

Access

Street 40 m awayTo the Raya Pantai Pererenan: 150 m

Slope

Flat plot · 2%

Natural hazards

Flood · medium

No high hazards.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.