Pro
7 张照片
住宅区 · Berawa

Sunny Village Berawa

已售
别墅, 联排别墅 · Berawa, 巴厘岛 · 2022 交付 · 28 套
100%
Completed · 估计 ~100%

核心信息

单元类型
别墅, 联排别墅
交付
2022
许可证
PBG
租赁产权
25 年
单元数
28
地区
Berawa
到机场
19 km · 45⁠–⁠48 min

关于 Sunny Village Berawa

Sunny Village Berawa 是位于巴厘岛 Berawa、Canggu 优质地段的现代住宅项目。项目由可靠开发商 Sunny Development 打造,以注重细节和施工品质而闻名。社区所在位置拥有成熟配套,附近有巴厘岛热门海滩、国际学校、超市、咖啡馆和公园。Berawa 是发展迅速的热门区域,兼具私密性、生活便利度以及靠近 Canggu 核心区的优势,因此深受本地居民和外籍人士青睐。 Sunny Village Berawa 提供现代别墅和联排住宅,可满足家庭自住、度假置业或巴厘岛房产投资等不同需求。整个项目仅有 28 个单位,为住户带来更好的私密性与安静居住体验。产权形式为 leasehold,这也是巴厘岛新房项目中常见的持有方式,适合有计划地配置海外房产。项目已于 2022 年交付,建筑设计与工程系统都更符合当前居住需求。 Sunny Village Berawa 适合寻找巴厘岛房产用于长期居住、季节性度假或出租运营的买家。Berawa 凭借区位和生活配套,一直是租客与购房者关注度较高的区域。这里无论长租还是短租都更容易匹配租客,因此对投资者具有吸引力。窗外景观宜人,社区安全性高,户型规划现代,为日常生活与度假提供舒适体验。该项目的投资价值,也与区域房价的稳定增长趋势相呼应。 通过 Balinsky.info,您可以更方便地了解 Sunny Village Berawa 的各项优势。网站提供项目最新实景图片、详细户型、价格信息及购买条件。您还可以获得关于巴厘岛房产购买、交付时间和产权形式的专业咨询。Balinsky.info 是您挑选和购买巴厘岛新房项目的可靠平台,其中也包括 Sunny Village Berawa 这样的优质项目。

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location48 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5.4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场45–48 分钟
张古1 分钟
乌布70–77 分钟
乌鲁瓦图80–94 分钟
沙努尔55–59 分钟
海拔12 米
最近海滩:Berawa Beach· 0.72 公里

周边与海岸

周边建设很快——附近会有工地

2016–2023年 1公里内建筑增加 73%

距海约720米,地块海拔12米: 距2050年前最高水位余量充足.

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是 东风和东南风

85% 的时间 · 平均 4 米/秒, 轻风

这意味着: 朝东南的窗户和露台通风好;房屋另一侧则避风。 风力较弱:仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据,7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开
关于区域 · Berawa

Canggu 的高端板块:豪华别墅、海滩俱乐部、商务客群。

Berawa 是 Canggu 最昂贵、最成熟的片区:Finns Beach Club、Atlas Beach Fest、La Brisa 和高端餐厅都集中在这里。

高端出租高净值游客海滨纯投资
Berawa的所有住宅区
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

到海滩
海滩就近
步行 12 分钟
交付
已建成 — 立即收租
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · street 1 m away
Access
Street 1 m away · 3 m wide, pavedTo the Jalan Raya Semat: 180 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Flat plot · 3%
Stream
210 m from the plot
Sea
730 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

开发商

Sunny Development
开发方
Sunny Development
已完成项目:10 · 在建:2
开发商

开发商联系方式

留下您的联系方式,开发商经理会主动联系您。Balinsky 不参与洽谈或交易。

Andrew
Andrew
Sunny Development经理
巴厘岛工作时间,UTC+8
Maria
Maria
Sunny Development经理
巴厘岛工作时间,UTC+8

Berawa 的其他项目

相关

常见问题

Sunny Village Berawa 位于哪里?+

Sunny Village Berawa 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Berawa。

Sunny Village Berawa 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 25 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Sunny Village Berawa 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。