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住宅区 · Berawa

Sunny Village Berawa

已售
别墅, 联排别墅 · Berawa, 巴厘岛 · 2022 交付 · 28 套
100%
Completed · 估计 ~100%

核心信息

单元类型
别墅, 联排别墅
交付
2022
许可证
PBG
租赁产权
25 年
单元数
28
地区
Berawa
到机场
10 km

关于 Sunny Village Berawa

Sunny Village Berawa 是位于巴厘岛 Berawa、Canggu 优质地段的现代住宅项目。项目由可靠开发商 Sunny Development 打造,以注重细节和施工品质而闻名。社区所在位置拥有成熟配套,附近有巴厘岛热门海滩、国际学校、超市、咖啡馆和公园。Berawa 是发展迅速的热门区域,兼具私密性、生活便利度以及靠近 Canggu 核心区的优势,因此深受本地居民和外籍人士青睐。 Sunny Village Berawa 提供现代别墅和联排住宅,可满足家庭自住、度假置业或巴厘岛房产投资等不同需求。整个项目仅有 28 个单位,为住户带来更好的私密性与安静居住体验。产权形式为 leasehold,这也是巴厘岛新房项目中常见的持有方式,适合有计划地配置海外房产。项目已于 2022 年交付,建筑设计与工程系统都更符合当前居住需求。 Sunny Village Berawa 适合寻找巴厘岛房产用于长期居住、季节性度假或出租运营的买家。Berawa 凭借区位和生活配套,一直是租客与购房者关注度较高的区域。这里无论长租还是短租都更容易匹配租客,因此对投资者具有吸引力。窗外景观宜人,社区安全性高,户型规划现代,为日常生活与度假提供舒适体验。该项目的投资价值,也与区域房价的稳定增长趋势相呼应。 通过 Balinsky.info,您可以更方便地了解 Sunny Village Berawa 的各项优势。网站提供项目最新实景图片、详细户型、价格信息及购买条件。您还可以获得关于巴厘岛房产购买、交付时间和产权形式的专业咨询。Balinsky.info 是您挑选和购买巴厘岛新房项目的可靠平台,其中也包括 Sunny Village Berawa 这样的优质项目。

位置

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场45–48 分钟
张古1 分钟
乌布70–77 分钟
乌鲁瓦图80–94 分钟
沙努尔55–59 分钟
海拔12
最近海滩:Berawa Beach· 0.72 公里

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 196 家餐厅 · 180 家酒吧 · 149 家咖啡馆 · 147 家酒店 · 131 家水疗与瑜伽馆 · 40 家健身房 · 40% 的周边场所服务外国客人

Tiny Healthy Family Cafe 0+
Tiny Healthy Family Cafe 0+
4.840 米
家餐厅
Copenhagen CAFE Berawa
Copenhagen CAFE Berawa
4.5130 米
家咖啡馆
Miss Fish Bali
Miss Fish Bali
4.7160 米
家酒吧
Jade by Todd English
Jade by Todd English
4.6170 米
家酒吧
Riviera Bistro | Berawa
Riviera Bistro | Berawa
4.7170 米
家酒吧
Terra: Healthy Restaurant Canggu
Terra: Healthy Restaurant Canggu
4.7180 米
家咖啡馆
STEFANIE SPA
STEFANIE SPA
4.7200 米
家水疗与瑜伽馆
MiA - Asian Modern-Inspired Restaurant & Bar
MiA - Asian Modern-Inspired Restaurant & Bar
4.9230 米
家餐厅
关于区域 · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Berawa的所有住宅区

投资信号

到海滩
海滩就近
步行 12 分钟
区域需求
与区域持平
94%
交付
已建成 — 立即收租
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 864 套房源
别墅19 在 Booking 上
入住率
93.7%
≈ 342 每年预订夜数
每晚平均价格
$464
每可用夜收入
$435
预计年收入
$158,623
公寓2 在 Booking 上
入住率
81.3%
≈ 297 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

Sunny Development
开发方
Sunny Development
5.0Balinsky 可靠性 · 10 套已交付
开发商

联系经理

Andrew
Andrew
Sunny Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Maria
Maria
Sunny Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

Sunny Village Berawa 位于哪里?+

Sunny Village Berawa 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Berawa。

Sunny Village Berawa 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 25 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Sunny Village Berawa 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。