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住宅区 · Berawa

Sunny Nine

已售
联排别墅 · Berawa, 巴厘岛 · 2024 交付 · 9 套
100%
Completed · 估计 ~100%

核心信息

单元类型
联排别墅
交付
2024
许可证
Applied SLF
租赁产权
26 年
单元数
9
地区
Berawa
到机场
9.0 km

关于 Sunny Nine

Sunny Nine 住宅项目由可靠开发商 Sunny Development 打造,位于巴厘岛最受欢迎的区域之一——Canggu Berawa。这里以完善的生活配套、靠近岛上优质海滩,以及丰富的咖啡馆、餐厅、国际学校和运动俱乐部而闻名。Berawa 被认为是巴厘岛最具人气且发展迅速的地段之一,因此无论是自住还是巴厘岛房产投资,都非常有吸引力。 Sunny Nine 提供兼顾城市生活便利与私密居住体验的住宅形式。整个项目仅有 9 套联排别墅,能够为每位业主带来更好的私密性与安静氛围。所有房源均采用 leasehold 产权形式,这也是巴厘岛新房项目中的常见模式。项目计划于 2024 年交付,让买家有机会入手全新的巴厘岛房产,并享受开发商提供的品质保障。 Sunny Nine 不仅是一个巴厘岛住宅项目,也是适合居住、度假或投资的优质选择。宽敞户型、全景窗和现代设计营造出舒适通透的居住氛围。Berawa 一直深受外籍人士和游客欢迎,因此具备稳定的租赁需求和良好的房产增值潜力。成熟配套、24 小时安保、靠近海滩及各类生活设施,使 Sunny Nine 成为家庭、年轻专业人士以及希望购买巴厘岛房产并关注升值空间的投资者的理想选择。 通过 Balinsky 了解 Sunny Nine,您可以获取最新价格、详细户型图、专业实景图片,以及关于巴厘岛买房的专业咨询。我们在交易各阶段为客户提供协助,帮助您全面了解交付时间、法律细节,以及出租或转售的相关机会。欢迎进一步了解 Sunny Nine 住宅项目,做出更稳妥的判断,把握巴厘岛新房投资机会。

位置

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场43–46 分钟
张古7 分钟
乌布70–78 分钟
乌鲁瓦图78–92 分钟
沙努尔53–57 分钟
海拔6
最近海滩:Семиняк / Брава Бичфронт Ленд· 0.19 公里

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 194 家酒吧 · 169 家餐厅 · 136 家酒店 · 131 家咖啡馆 · 112 家水疗与瑜伽馆 · 31 家健身房 · 35% 的周边场所服务外国客人

Lv8 Resort Hotel
Lv8 Resort Hotel
4.5290 米
家酒店
wave house - serfing lager na bali
wave house - serfing lager na bali
4.8320 米
家酒店
Vue Canggu
Vue Canggu
4.5410 米
家餐厅
Made's Warung Berawa
Made's Warung Berawa
4.5410 米
家咖啡馆
Charlie Brown Bali Surf School
Charlie Brown Bali Surf School
4.9460 米
shopping
Legends Bistro & Sports Bar
Legends Bistro & Sports Bar
4.6460 米
家酒吧
Ticket To The Moon Shop - Berawa
Ticket To The Moon Shop - Berawa
4.9490 米
shopping
Friends Bar
Friends Bar
4.9500 米
家酒吧
关于区域 · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Berawa的所有住宅区

投资信号

到海滩
步行到海滩
步行 3 分钟
区域需求
低于区域 5 个百分点
89%
交付
已建成 — 立即收租
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 447 套房源
别墅8 在 Booking 上
入住率
88.6%
≈ 323 每年预订夜数
每晚平均价格
$746
每可用夜收入
$661
预计年收入
$241,331

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

Sunny Development
开发方
Sunny Development
5.0Balinsky 可靠性 · 10 套已交付
开发商

联系经理

Andrew
Andrew
Sunny Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Maria
Maria
Sunny Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

Sunny Nine 位于哪里?+

Sunny Nine 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Berawa。

Sunny Nine 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 26 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Sunny Nine 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。