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住宅区 · Berawa

Sunny Apart I

已售
公寓 · Berawa, 巴厘岛 · 2023 交付 · 42 套
100%
Completed · 估计 ~100%
起售单元 $155,000

核心信息

单元类型
公寓
交付
2023
许可证
Applied SLF
租赁产权
26 年
单元数
42
地区
Berawa
到机场
9.0 km

关于 Sunny Apart I

Sunny Apart I 是位于巴厘岛 Canggu Berawa 的现代住宅项目。该项目由可靠开发商 Sunny Development 打造,以注重细节和较高的建筑标准而闻名。Berawa 因靠近海滩、生活配套成熟,以及拥有众多咖啡馆、餐厅、学校和运动俱乐部,成为岛上需求最旺的区域之一。这里兼具度假生活的活力与私密居住的宁静,因此无论自住、度假还是置业投资,都颇具吸引力。 Sunny Apart I 提供舒适型公寓产品,适合寻找巴厘岛房产、重视现代设计与实用户型的买家。整个项目仅有 42 个单元,为住户带来更好的私密性与更舒适的居住氛围。产权形式为 leasehold,这是巴厘岛新建项目中常见的持有方式,也适合做中长期的巴厘岛房产投资。项目已于 2023 年交付,意味着工程配置更新、装修状态较新。 Sunny Apart I 不仅适合居住,也具备良好的投资价值。Berawa 凭借完善的基础设施、靠近热门海滩以及活跃的生活氛围,持续受到租客和买家的关注。这里的公寓无论短租还是长租,都更容易进入市场并带来稳定回报。较高的安全水平、现代门禁系统以及完善的社区环境,也让项目对有孩子的家庭、年轻专业人士以及关注巴厘岛新房投资的买家更具吸引力。 通过 Balinsky 了解 Sunny Apart I,您可以获取最新价格、详细户型、专业实景图片,以及关于巴厘岛房产购买的专业咨询。网站展示了交付时间、持有方式和投资机会等关键信息。Balinsky 团队将协助您筛选合适房源,分析区域前景,并在交易各阶段提供支持。立即了解 Sunny Apart I,迈出在巴厘岛置业或投资的第一步。

可售单元

已发布 2 套公寓,位于 Sunny Apart I

位置

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场39–42 分钟
张古8 分钟
乌布71–79 分钟
乌鲁瓦图74–88 分钟
沙努尔49–53 分钟
海拔7
最近海滩:Семиняк / Брава Бичфронт Ленд· 0.2 公里

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 194 家酒吧 · 167 家餐厅 · 136 家酒店 · 130 家咖啡馆 · 110 家水疗与瑜伽馆 · 31 家健身房 · 35% 的周边场所服务外国客人

Lv8 Resort Hotel
Lv8 Resort Hotel
4.5310 米
家酒店
wave house - serfing lager na bali
wave house - serfing lager na bali
4.8340 米
家酒店
Vue Canggu
Vue Canggu
4.5420 米
家餐厅
Made's Warung Berawa
Made's Warung Berawa
4.5430 米
家咖啡馆
Charlie Brown Bali Surf School
Charlie Brown Bali Surf School
4.9470 米
shopping
Legends Bistro & Sports Bar
Legends Bistro & Sports Bar
4.6470 米
家酒吧
Ticket To The Moon Shop - Berawa
Ticket To The Moon Shop - Berawa
4.9500 米
shopping
Friends Bar
Friends Bar
4.9510 米
家酒吧
关于区域 · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Berawa的所有住宅区

投资信号

到海滩
步行到海滩
步行 3 分钟
区域需求
低于区域 5 个百分点
89%
交付
已建成 — 立即收租
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 451 套房源
别墅8 在 Booking 上
入住率
88.6%
≈ 323 每年预订夜数
每晚平均价格
$746
每可用夜收入
$661
预计年收入
$241,331

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

Sunny Development
开发方
Sunny Development
5.0Balinsky 可靠性 · 10 套已交付
开发商

联系经理

Andrew
Andrew
Sunny Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Maria
Maria
Sunny Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

Sunny Apart I 位于哪里?+

Sunny Apart I 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Berawa。

Sunny Apart I 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 26 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Sunny Apart I 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。