Pro
2 张照片
住宅区 · Berawa

Red Sunset I

已售
别墅 · Berawa, 巴厘岛 · 2024 交付 · 1 套
100%
Completed · 估计 ~100%

核心信息

单元类型
别墅
交付
2024
许可证
PBG
租赁产权
30 年
单元数
1
地区
Berawa
到机场
19 km · 45⁠–⁠49 min

关于 Red Sunset I

Red Sunset I 是由开发商 BREIG 打造的巴厘岛现代住宅项目,位于岛上最受欢迎的区域之一——Berawa, Canggu。项目所在地兼具私密性与生活便利,距离巴厘岛优质海滩、国际学校、精品咖啡馆、超市和健身中心都仅需几分钟。Berawa 以完善的配套、安全的居住环境和舒适的生活氛围而闻名,因此一直是外籍买家和投资者关注度很高的区域之一。 Red Sunset I 仅推出 1 套独家单位——一栋宽敞别墅,采用现代建筑风格。产权形式为 leasehold,在法律条件清晰透明的前提下,适合进行巴厘岛房产投资。项目于 2024 年交付,确保整体设计与工程配置保持新颖和现代化。别墅在规划上兼顾现代家庭与投资需求,拥有合理户型、私密庭院、优质装修和较高的安全性。 Red Sunset I 不只是居所,也是面向巴厘岛生活方式的投资选择。Canggu 的别墅出售市场需求稳定,无论自住还是出租都具备吸引力。Berawa 区域仍在持续发展,这也进一步带动了房产价值增长和租赁市场吸引力。靠近海滩、配套成熟、服务水平高,使该项目成为寻找舒适、私密性与资产增值潜力买家的优质选择。巴厘岛新房项目,尤其是 Berawa 这样的热门地段,通常都具备较强的投资潜力。 Balinsky.info 提供 Red Sunset I 的详细项目信息:网站展示最新图片、详细户型、交付时间及购买条件。您可以了解价格,咨询巴厘岛房产购买相关问题,并为自住或投资选择更合适的方案。Balinsky 的专业顾问将协助您了解交易流程中的各项细节,并根据您的目标匹配合适选择。Red Sunset I 让您有机会在巴厘岛优质区域拥有一栋现代别墅,并获得专业团队支持。

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location49 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 6.4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场45–49 分钟
张古1 分钟
乌布70–78 分钟
乌鲁瓦图81–95 分钟
沙努尔56–59 分钟
海拔9 米
最近海滩:Nelayan Beach· 0.5 公里

周边与海岸

周边建设很快——附近会有工地

2016–2023年 1公里内建筑增加 81%

距海约540米,地块海拔9米: 距2050年前最高水位余量较小.

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是 东风和东南风

85% 的时间 · 平均 4 米/秒, 轻风

这意味着: 朝东南的窗户和露台通风好;房屋另一侧则避风。 风力较弱:仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据,7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开
关于区域 · Berawa

Canggu 的高端板块:豪华别墅、海滩俱乐部、商务客群。

Berawa 是 Canggu 最昂贵、最成熟的片区:Finns Beach Club、Atlas Beach Fest、La Brisa 和高端餐厅都集中在这里。

高端出租高净值游客海滨纯投资
Berawa的所有住宅区
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

到海滩
海滩就近
步行 8 分钟
交付
已建成 — 立即收租
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 30 m away
Access
Street 30 m away · 3 m wide, pavedTo the Jalan Raya Semat: 340 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Flat plot · 4%
Stream
120 m from the plot
Sea
480 m from the listing point
Natural hazards
Tsunami · highFlood · medium

Find out the evacuation route and the nearest high ground.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

开发商

BREIG
开发方
BREIG
已完成项目:14 · 在建:4
开发商

开发商联系方式

留下您的联系方式,开发商经理会主动联系您。Balinsky 不参与洽谈或交易。

Serge
Serge
BREIG经理
巴厘岛工作时间,UTC+8

关于 Red Sunset I 的视频

Berawa 的其他项目

相关

常见问题

Red Sunset I 位于哪里?+

Red Sunset I 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Berawa。

Red Sunset I 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 30 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Red Sunset I 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。