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住宅区 · Berawa

Oasis I

已售
智能别墅 · Berawa, 巴厘岛 · 2024 交付 · 10 套
100%
Completed · 估计 ~100%

核心信息

单元类型
智能别墅
交付
2024
许可证
PBG
租赁产权
30 年
单元数
10
地区
Berawa
到机场
18 km · 43⁠–⁠46 min

关于 Oasis I

Oasis I 是巴厘岛现代住宅项目,由开发商 BREIG 打造,位于岛上需求最旺的区域之一——Canggu Berawa。这里以成熟的生活配套、靠近优质海滩以及活跃的外籍社群而闻名。Berawa 兼具私密氛围与度假生活的活力,周边可轻松找到精品咖啡馆、国际学校、健身中心、商店和步行公园。这样的区位,使 Oasis I 成为寻找适合自住或度假的巴厘岛房产买家的理想选择。 Oasis I 提供的是智能别墅这一现代居住形态,兼顾私密性、功能性与设计感。整个项目仅规划 10 套精品单位,保证了居住的低密度与私享感。所有别墅均以 leasehold 形式出售,这也是巴厘岛新建房产的常见产权方式,适合进行长期的巴厘岛房产投资。项目预计于 2024 年交付,买家可把握机会购入配备现代工程系统与当代设计的新别墅。 Oasis I 不仅是一处巴厘岛新盘,也是一项具备投资吸引力的房产项目。Berawa 一直受到租客和买家的稳定关注,区域内旅游与家庭生活配套持续发展,为房产价值增长和稳定租金回报提供了良好基础。宽敞户型、全景窗以及现代技术配置,让这些别墅适合居住、度假或出租。凭借靠近海滩和核心配套的位置,Oasis I 的房源将持续受到外籍人士和游客市场的青睐。 在 Balinsky.info,您可以便捷了解 Oasis I 住宅项目的全部信息。平台提供最新实景图片、详细户型、价格信息、交付时间及购买条件。Balinsky 专家团队将协助您筛选合适方案,讲解巴厘岛房产持有的相关细节,并解答各类问题。如果您正在考虑购买巴厘岛别墅出售项目或巴厘岛公寓,Oasis I 是兼顾自住与投资价值的优质选择,位于岛上最受欢迎的区域之一。

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location46 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 4.9 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场43–46 分钟
张古5 分钟
乌布67–74 分钟
乌鲁瓦图79–92 分钟
沙努尔52–58 分钟
海拔15 米
最近海滩:Berawa Beach· 1.13 公里

周边与海岸

周边建设很快——附近会有工地

2016–2023年 1公里内建筑增加 63%

距海约1110米,地块海拔15米: 距2050年前最高水位余量充足.

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是 东风和东南风

85% 的时间 · 平均 4 米/秒, 轻风

这意味着: 朝东南的窗户和露台通风好;房屋另一侧则避风。 风力较弱:仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据,7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开
关于区域 · Berawa

Canggu 的高端板块:豪华别墅、海滩俱乐部、商务客群。

Berawa 是 Canggu 最昂贵、最成熟的片区:Finns Beach Club、Atlas Beach Fest、La Brisa 和高端餐厅都集中在这里。

高端出租高净值游客海滨纯投资
Berawa的所有住宅区
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

到海滩
海滩就近
步行 18 分钟
交付
已建成 — 立即收租
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m away · Gang Family, 3 m wide, pavedTo the Jalan Tegal Sari: 180 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Flat plot · 4%
Stream
40 m from the plot

No building is allowed along rivers: a 3–100 m setback depending on the river (river law PP 38/2011). Ask the developer whether it is respected — it is set in the plot’s KKPR.

Sea
1.1 km from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

开发商

BREIG
开发方
BREIG
已完成项目:14 · 在建:4
开发商

开发商联系方式

留下您的联系方式,开发商经理会主动联系您。Balinsky 不参与洽谈或交易。

Serge
Serge
BREIG经理
巴厘岛工作时间,UTC+8

关于 Oasis I 的视频

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常见问题

Oasis I 位于哪里?+

Oasis I 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Berawa。

Oasis I 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 30 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Oasis I 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。