2 张照片

住宅区 · Ubud

Loyo Villas Ubud

别墅 · Ubud, 巴厘岛 · 2025 交付 · 5 套

100%

Completed · 估计 ~100%

起售单元 Rp 4.3 B

核心信息

单元类型

别墅

交付

2025

许可证

Applied SLF

租赁产权

25 年

单元数

地区

Ubud

到机场

42 km · 78⁠–⁠85 min

关于 Loyo Villas Ubud

Loyo Villas Ubud 是巴厘岛现代住宅项目，由开发商 LB Group (LOYO&BONDAR) 打造，位于岛上最受欢迎的区域之一——Ubud。项目兼具自然环绕的居住环境与靠近巴厘岛文化中心的区位优势。Ubud 以静谧氛围、优美公园、艺术画廊和完善配套而闻名，无论是长期居住还是度假都很适合。在这里，宁静、安全与城市生活便利实现了良好平衡。 Loyo Villas Ubud 提供现代舒适型别墅，全项目仅 5 套专属单位，保障私密性与更安静的居住体验。产权形式为 leasehold，这是在巴厘岛购买房产时常见且清晰透明的方式。项目计划于 2025 年交付，方便投资者和未来业主提前规划入住或启动出租业务。每栋别墅均按照现代居住标准设计，配有可欣赏热带绿意的全景窗，室内空间布局也充分考虑日常舒适度。 Loyo Villas Ubud 不仅适合自住，也是值得关注的巴厘岛房产投资选择。凭借游客和外籍人士持续旺盛的需求，Ubud 一直是巴厘岛房产出租和购买的热门区域之一。区域内咖啡馆、餐厅、学校和医疗中心等生活配套完善，同时靠近自然景点，为居住品质和租赁吸引力提供支撑。巴厘岛新建房产，尤其是 Ubud 区域，通常具备较好的价值增长潜力，因此购买 Loyo Villas Ubud 别墅具有长期投资前景。在 Balinsky.info，您可以查看 Loyo Villas Ubud 的详细信息：最新价格、项目图片、户型布局和购买条件。我们提供巴厘岛房产购买咨询，协助您筛选合适方案，并在交易各阶段提供支持。了解更多关于 Loyo Villas Ubud 的投资机会，获取专属房源信息，开启您的巴厘岛置业计划。

交互式平面图

Tap a highlighted area to drill in or open the unit's page.

Main

可售单元

已发布 2 套别墅，位于 Loyo Villas Ubud

Loyo Villas Ubud Villa in Ubud – 142 m², 1 Bedroom

Rp 4.3 B

1 BR房屋: 142 m²土地: 230 m²Ubud

Loyo Villas Ubud Villa in Ubud – 163 m², 2 Bedrooms

Rp 5.37 B

2 BR房屋: 163 m²土地: 230 m²Ubud

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location85 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyRp 3.2 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Ubud, Gianyar Regency, Bali

交通

机场78–85 分钟

张古75–81 分钟

乌布12 分钟

乌鲁瓦图114–132 分钟

沙努尔60–65 分钟

海拔270 米

最近海滩:Lebih Beach· 14.22 公里

周边

周边建设缓慢——景观和安静能保持更久

2016–2023年 1公里内建筑增加 40%

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)

最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月

雨季:11月 — 3月

空气:中等

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是东南风

56% 的时间 · 平均 2.1 米/秒, 软风

这意味着：朝东南的窗户和露台通风好；房屋另一侧则避风。风力较弱：仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据，7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

Uma Tiki Restaurant Ubud
99 米
4.6· 98
Br. Junjungan, Jl. Tirta Tawar, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Ithaka Ubud
102 米
4.6· 508$
Jl. Tirta Tawar No.158, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
nino restoran
265 米
4.7· 474
G789+C9M, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
FIGO Italian Restaurant Ubud
267 米
4.5· 240
Onyx Park Resort, Jl. Sri Wedari No.24, Tegallantang, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Warung Bintangbali
284 米
4.8· 645$
Jl. Tirta Tawar No.158, Junjungan, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Springleaf Salad & Bowl Bar
284 米
4.6· 97
Onyx Park Resort Ubud, Jl. Sri Wedari, Tegallantang, Gianyar Regency
在地图上查看
PARQ UBUD
325 米
4.4· 1 710$$
Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Syrco BASÈ - RESTAURANT and BAR
402 米
4.8· 472
Jl. Sri Wedari No.72, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Noya kitchen ubud
409 米
4.9· 154
G76C+W3W, Jl. Tirta Tawar No.6, Petulu, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Daeng Burger Ubud - Bali
415 米
4.9· 176
Jl. Sri Wedari, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Dewa Warung
421 米
4.8· 312
G788+QXV, Jl. Sri Wedari, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Warung Kusuma Ubud
426 米
4.7· 271$
Jl. Sri Wedari No.68, Tegal lantang, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
HOME.Cafe.Vibe.UBUD
427 米
4.8· 178
G788+CV9, Jl. Sri Wedari, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Bella Pizza Ubud
435 米
4.6· 1 114
Jl. Tirta Tawar No.90, Petulu, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Melali Ubud
470 米
4.7· 1 013
Jl. Sri Wedari No.58, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Rendezvous Fitness Bali
545 米
4.9· 725
Jl. Sri Wedari No.83, Banjar Junjungan, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
The Raw Temple
610 米
4.7· 423
G788+Q6P, Jl. Suweta, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Cocoku
693 米
4.7· 805
Jl. Suweta No.184, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
🌊🐚 Nautilus Restaurant & Bar
796 米
4.9· 2 368
Jl. Suweta No.80, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Fas a Fas Bakery & Cafe - Coffee, Breakfast & Brunch Ubud
814 米
4.8· 884
Jl. Suweta No.80a, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Ely's Kitchen Ubud
860 米
4.8· 3 103
Jl. Suweta, Bentuyung Sakti, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Visesa Ubud Resort
1.1 公里
4.6· 1 892
Jl. Suweta, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Muse Cafe & Art | Ubud
1.2 公里
4.5· 1 145
Jl. Sri Wedari No.6b, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Jungle Fish Bali
1.3 公里
4.7· 2 246$$
Jl. Raya Sebali, Keliki, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Kakiang Bakery
1.5 公里
4.3· 1 517$$
Jalan Raya Andong Petulu Ubud, Petulu, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Mahayoga Ubud Private Pool Villa Spa And Resto
1.6 公里
4.7· 138
Jl. Sri Wedari No.777, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
TUJU : Ubud Social Club
1.7 公里
4.9· 831
Jl. Suweta, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Amsterdam Restaurant Ubud
1.8 公里
4.7· 4 909
Jl. Sri Wedari No.60, Ubud, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Natti's Indian Specialty Restaurant Ubud
2.0 公里
4.9· 2 394
Kenran Resort Kenderan,Tegallalang, Kenderan, Kabupaten Gianyar
在地图上查看
Babi Guling Bu Desak Sapat
2.0 公里
4.5· 458
G7MG+4M3 Br sapat, Tegallalang, Kabupaten Gianyar
在地图上查看

关于区域 · Ubud

巴厘岛的文化与精神中心：身心疗愈、瑜伽、长住客。

Ubud 是唯一受到投资者认真关注的内陆区域。

疗愈与瑜伽长租慢旅行自住

Ubud的所有住宅区

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

到海滩

内陆

Lebih Beach

交付

已建成 — 立即收租

3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 20 m away

Access

Street 20 m away · pavedTo the Jalan Tirta Tawar: 50 m

Slope

Flat plot · 2%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

法律核查

我们根据项目文件核实的内容

合同平衡度

34 / 66

买方 34开发商 66

整体上适度偏向开发商，原因在于买方面临更严厉的违约金及扣款安排、未来文件优先于现有文本、开发商在管理方面享有广泛权利，以及买方退款机制存在空白‌‍‍‌⁠‍⁠‍‍‍⁠⁠‌⁠‍‍‌‍‍‍⁠⁠‌⁠‍‍‌‍‍‌⁠‌‌‌⁠‍‍‌‍‍‌‍‌‌‍‍‌‌⁠‌‌⁠‌‌‍⁠⁠‌‍⁠⁠‍⁠⁠‌‍⁠‌‍⁠⁠‌⁠‍‌‌‍⁠⁠‍⁠‌‌⁠‌‍‌‍‍‌‌‍⁠‌‍⁠‌‍‌‌⁠⁠‍⁠‌‌⁠‌‌‌‍‍‌⁠‌‌‌‍‌