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住宅区 · Nusa Dua
Edem I
别墅 · Nusa Dua, 巴厘岛 · 2026 交付 · 49 套
70%
Under construction · 估计 ~70%
起售单元 $105,000
核心信息
单元类型
别墅
交付
2026
许可证
PBG
租赁产权
30 年
单元数
49
地区
Nusa Dua
到机场
9.8 km
关于 Edem I
Edem I 住宅项目由可靠开发商 BREIG 打造，位于巴厘岛南部高端地段 Nusa Dua。项目坐落于 Bukit 安静区域，兼顾私密与宁静，同时可快速到达岛上优质海滩、餐厅、商店和国际学校。Nusa Dua 以完善的配套、整洁的街区环境和较高的安全性著称，是巴厘岛适合自住与房产投资的热门区域之一。
Edem I 主打舒适型巴厘岛别墅出售，全项目仅 49 套现代别墅，营造更私密、宜居的社区氛围。产权形式为 leasehold，这也是巴厘岛大多数新盘的常见模式，法律结构清晰，适合进行房产投资。项目计划于 2026 年交付，买家可在早期阶段以更有吸引力的价格入手，并选择更合适的户型。
Edem I 不仅适合长期居住或度假使用，也具备良好的投资潜力。Nusa Dua 凭借成熟配套、靠近海滩及商务区域，持续受到租客和游客欢迎。该区域别墅无论用于短租还是长期出租，都有稳定需求，具备较高的收益潜力。巴厘岛新房，尤其是 Nusa Dua 这样的地段，通常具有较好的增值表现，并持续受到海外买家关注。
Balinsky.info 提供 Edem I 的详细信息：网站展示最新图片、完整户型、价格信息及购买条件。您可以获得关于巴厘岛房产购买的专业咨询，了解交付时间和交易流程要点。Edem I 让您有机会在岛上优质区域购入现代别墅，并获得开发商 BREIG 的品质保障及 Balinsky 专家的专业支持。
可售单元
已发布 10 套单元，位于 Edem I
Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 29 m², 1 spalni
$105,000
1 BR29 m²楼层: 2
Villa Edem II in Nusa Dua – 33 m², 1 Bedroom
$107,500
1 BR房屋: 33 m²Nusa Dua
Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 28 m², 1 spalni
$117,500
1 BR28 m²楼层: 2
Villa Edem II in Nusa Dua – 40 m², 1 Bedroom
$137,500
1 BR房屋: 40 m²Nusa Dua
Villa Edem II in Nusa Dua – 160 m², 1 Bedroom
$199,500
1 BR房屋: 114 m²Nusa Dua
Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 56 m², 1 spalni
$199,750
1 BR56 m²楼层: 2
Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 56 m², 1 spalni
$210,000
1 BR56 m²楼层: 2
Villa Edem II in Nusa Dua – 138 m², 2 Bedrooms
$327,500
2 BR房屋: 138 m²Nusa Dua
Villa Edem I in Nusa Dua – 190 m², 2 Bedrooms
$365,000
2 BR房屋: 190 m²Nusa Dua
Villa Edem II in Nusa Dua – 359 m², 3 Bedrooms
$469,000
3 BR房屋: 263 m²Nusa Dua
开发商
开发方
BREIG
5.0Balinsky 可靠性 · 14 套已交付
开发商
联系经理
Serge
BREIG经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Nusa Dua的所有住宅区 文件和资料
位置
Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
少多
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常见问题
Edem I 位于哪里？+
Edem I 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Nusa Dua。
Edem I 的租赁产权期限是多久？+
基础租赁产权期限为 30 年。请向开发商咨询续期事宜。
外国人可以在 Edem I 购买单元吗？+
可以。交易通过租赁产权方案（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。
住宅区应具备哪些文件？+
主要是 PBG（建筑许可）和 SLF（适用证书）。没有 SLF，单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。