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别墅 · Nusa Dua
Nusa Dua的Edem I别墅，190 m²，带泳池，2卧
2 BR190 m² 房屋Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$365,000
$1,921 / m²
价格更新于 2026年7月15日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
房屋
190 m²
交付
2026
许可证
PBG
租赁产权
30 年
地区
Nusa Dua
到机场
9.8 km
室内风格
现代极简
描述
Edem I别墅位于巴厘岛高端区域 Nusa Dua，建筑面积为190 m²。该房产配有两间宽敞卧室，适合自住，也适合出租。现代建筑风格与合理布局相结合，打造出兼顾居住与度假的舒适空间。
别墅售价为365 000美元，产权期限为30年。该项目适合关注巴厘岛房产投资的买家，也适合希望在热门旅游区域获得稳定租金回报的投资者。Nusa Dua 以完善的配套、靠近海滩、餐厅和国际学校而闻名，因此对家庭买家和投资者都具有吸引力。
Edem I别墅兼具私密性、较高的建造标准和优越区位。无论是长期居住、度假使用，还是作为巴厘岛别墅出售市场中的出租型资产，这套房产都具备良好的适配性，契合巴厘岛该细分市场持续稳定的需求。
附近有什么
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关于区域 · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Nusa Dua的所有别墅 
住宅区
Edem I
Nusa Dua别墅2026 交付49 套
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开发商
BREIG
- 在巴厘岛市场拥有 9 年以上经验
- 项目组合包含 450+ 套物业
- 在越南拥有项目经验（Vinfast 汽车工厂）
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联系经理
Serge
BREIG经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$1,592 / 月
区间
$574 – $3,040
毛收益率
~5.2%
$19,104 每年，别墅价格为 $365,000
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常见问题
Nusa Dua的Edem I别墅，190 m²，带泳池，2卧 多少钱？+
当前售价为 365 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Nusa Dua的Edem I别墅，190 m²，带泳池，2卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Nusa Dua。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。