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住宅区 · Nusa Dua

OCEANIQ 1

别墅 · Nusa Dua, 巴厘岛 · 2026 交付 · 53 套
90%
Under construction · 估计 ~90%
起售单元 $589,400

核心信息

单元类型
别墅
交付
2026
许可证
PBG
租赁产权
25 年
单元数
53
地区
Nusa Dua
到机场
10 km

关于 OCEANIQ 1

OCEANIQ 1 是位于 Nusa Dua 的高端别墅项目,距离海洋仅 80 米

可售单元

已发布 2 套别墅,位于 OCEANIQ 1

位置

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场24 分钟
张古55–58 分钟
乌布86–100 分钟
乌鲁瓦图39 分钟
沙努尔44 分钟
海拔16
最近海滩:Nusa Dua Beach· 0.36 公里

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 70 家餐厅 · 34 家酒吧 · 33 家酒店 · 25 家水疗与瑜伽馆 · 16 家咖啡馆 · 11 个景点 · 41% 的周边场所服务外国客人

Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7290 米
家餐厅
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6310 米
家酒店
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7330 米
家餐厅
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7350 米
家餐厅
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5360 米
个海滩
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8360 米
家餐厅
geger bich
geger bich
4.7480 米
个景点
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7570 米
家酒店

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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关于区域 · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Nusa Dua的所有住宅区

投资信号

到海滩
步行到海滩
步行 6 分钟
交付
2026 年交房

开发商

Oceaniq
开发方
Oceaniq
3.4Balinsky 可靠性 · 0 套已交付
开发商

联系经理

Helen
Helen
Oceaniq经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

OCEANIQ 1 位于哪里?+

OCEANIQ 1 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Nusa Dua。

OCEANIQ 1 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 25 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 OCEANIQ 1 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。