7 张照片
住宅区 · Uluwatu
Claro De Luno Villa
别墅 · Uluwatu, 巴厘岛 · 2025 交付 · 1 套
95%
Under construction · 估计 ~95%
起售单元 $1,620,000
核心信息
单元类型
别墅
交付
2025
租赁产权
25 年
单元数
1
地区
Uluwatu
到机场
10 km
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 203 套房源
别墅9 在 Booking 上
入住率
89.1%
≈ 325 每年预订夜数
每晚平均价格
$140
每可用夜收入
$124
预计年收入
$45,392
关于 Claro De Luno Villa
Claro De Luno Villa 是由开发商 DM Projects 打造的巴厘岛现代住宅项目，位于岛上最受青睐的区域之一——Uluwatu。Bukit 的这一地段以私密安静的氛围、靠近优质海滩以及完善的生活配套而闻名。这里将自然景观、宁静居住体验与城市生活便利结合在一起：周边有学校、商店、公园，并配有 24 小时安保。Uluwatu 一直吸引着重视舒适度、私密性和高品质生活方式的买家。
Claro De Luno Villa 仅推出 1 套独家房源——一栋宽敞的舒适型别墅。对于希望拥有更高私密性和独特居住体验的买家来说，这是理想选择。产权形式为 leasehold，在法律条件清晰透明的前提下，适合进行巴厘岛房产投资。项目计划于 2025 年交付，让买家有机会在岛上需求旺盛的区域购入全新别墅。这种持有方式尤其受到海外买家欢迎，适合购买巴厘岛房产用于自住或出租。
Claro De Luno Villa 不仅是一处巴厘岛新盘，也具备良好的投资潜力。Uluwatu 区域因外籍人士和游客对租赁及购买需求持续增长，房价保持稳步上升。当地基础设施也在不断完善：新餐厅、健身中心和国际学校陆续开业，使这里对家庭买家和投资者都更具吸引力。别墅的宽敞布局、全景视野和现代建筑风格，为居住、度假或获取稳定租金回报提供了理想条件。位于这类地段的巴厘岛别墅出售项目通常都具备较高需求，有助于保障资产流动性与价值增长。
在 Balinsky.info 上可以方便查看 Claro De Luno Villa 的完整信息。网站提供最新照片、详细户型、交付时间及购买条件。您还可以了解价格，咨询巴厘岛房产专家，并根据投资或搬迁需求选择更合适的方案。Balinsky.info 提供专业服务、透明交易流程以及购房全程支持。如果您正在关注巴厘岛新盘，或计划购买巴厘岛别墅用于自住或投资，Claro De Luno Villa 是值得考虑的选择。
可售单元
已发布 1 套别墅，位于 Claro De Luno Villa
开发商
开发方
DM Projects
3.7Balinsky 可靠性 · 1 套已交付
开发商
联系经理
Jaroslav
DM Projects经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
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位置
Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
少多
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常见问题
Claro De Luno Villa 位于哪里？+
Claro De Luno Villa 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Uluwatu。
Claro De Luno Villa 的租赁产权期限是多久？+
基础租赁产权期限为 25 年。请向开发商咨询续期事宜。
外国人可以在 Claro De Luno Villa 购买单元吗？+
可以。交易通过租赁产权方案（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。
住宅区应具备哪些文件？+
主要是 PBG（建筑许可）和 SLF（适用证书）。没有 SLF，单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。